14RS0035-01-2025-013687-45

Дело №2-8432/2025

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск 08 октября 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никифоровой Н.А., при секретаре Семенове И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, взыскании денежной компенсации. В обоснование иска указано, что в период брака было приобретено следующее имущество в виде квартиры с кадастровым номером ___, расположенной по адресу: ____ и квартиры с кадастровым номером ___, расположенной по адресу: ____. Между истцом и ответчиком возник спор о разделе вышеуказанного имущества, соглашения между сторонами не достигнуто. В связи с этим истец полагает необходимым произвести раздел данного имущества, следующим образом: Выделить в собственность ФИО2 ___ доли в праве общей долевой собственности принадлежащей ФИО1 в квартире с кадастровым номером ___, расположенной по адресу: ____ Выделить в собственность ФИО1 жилое помещение с кадастровым номером ___, расположенной по адресу: ____ Взыскать денежную компенсацию за переданное имущество, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 09 сентября 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ____ года рождения, ФИО4, ____ года рождения.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств или возражений не направила, об отложении судебного заседания не просила. В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В данном случае судебное извещение направлено по месту регистрации ответчика, следовательно, все последствия подобного недобросовестного поведения возлагаются на нее саму. Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 извещена о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, не сообщила суду о причинах неявки, не ходатайствовала об отложении судебного заседания, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В силу части 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на предмет их относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В силу пункта 3 статьи 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 16 октября 1992 года по 2016 год.

На основании правоустанавливающих документов на спорные объекты судом установлено, что в период брака супругами приобретено следующее имущество: квартира с кадастровым номером ___, расположенная по адресу: ____ и квартира с кадастровым номером ___, расположенная по адресу: ____

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости квартира с кадастровым номером ___, расположенная по адресу: ____ является общей совместной собственности Лосевых, право собственности которых зарегистрировано 03 октября 2008 года.

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости квартира с кадастровым номером ___, расположенная по адресу: ____ находится в общей долевой собственности ФИО2 – ___ доля в праве, ФИО3 – ___ доля в праве, ФИО1 – ___ доля в праве, ФИО4 – ___ доля в праве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Поскольку имущество было приобретено в период брака, оно подлежит разделу между бывшими супругами в равных долях.

В качестве доказательства о стоимости имущества, подлежащего разделу истцом представлены справки ООО «Агентство оценки и консалтинга» от 16 сентября 2025 года о рыночной стоимости имущества, на основании анализа цен аналогов: квартиры с кадастровым номером ___, расположенной по адресу: ____ –3 415 000 рублей; квартиры с кадастровым номером ___, расположенной по адресу: ____ – 6 372 000 рублей.

Таким образом, при определении стоимости имущества, подлежащего разделу, суд принимает его оценку исходя из справки ООО «Агентство оценки и консалтинга» от 16 сентября 2025 года. Иной стоимости спорного имущества сторонами не представлено.

Возражений относительно стоимости спорного имущества от ответчика не поступило.

При этом суд учитывает, что взыскание денежной компенсации в счет разницы в стоимости присуждаемого имущества является обоснованным только тогда, когда одному из супругов передается дорогостоящее неделимое имущество или к моменту раздела не окажется в наличии части совместно нажитого имущества либо в иных случаях, когда передача каждому из супругов имущества стоимостью, соответствующей его доле, окажется невозможным.

В связи с этим, на основании установленных в судебном заседании обстоятельств, фактически сложившийся порядок пользования имуществом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о разделе общего имущества супругов, суд приходит к выводу, что имущество следует разделить между сторонами следующим образом выделить в собственность ФИО2 ___ доли в праве общей долевой собственности принадлежащей ФИО1 в квартире с кадастровым номером ___ расположенной по адресу: ____ с выплатой денежной компенсации ФИО1 стоимости переданного имущества в размере 1 593 000 рублей (размер ___ доли в праве).

Выделить в собственность ФИО1 жилое помещение с кадастровым номером ___, расположенной по адресу: ____ с выплатой денежной компенсации стоимости переданного имущества в размере 1 707 500 рублей (размер ___ доли).

Согласно ст. 410 ГК РФ обязательства прекращаются полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил или срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Произвести зачет вышеуказанных требований ФИО2 и ФИО1, взыскав с ФИО1 денежные средства в размере 114 500 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию оплаченная по делу госпошлина в размере 13 569 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО2 ___ доли в праве общей долевой собственности принадлежащей ФИО1 в квартире с кадастровым номером ___, расположенной по адресу: ____

Выделить в собственность ФИО1 жилое помещение с кадастровым номером ___ расположенное по адресу: ____

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию за переданное имущество в размере 114 500 рублей.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 569 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Никифорова

Решение изготовлено в окончательной форме 17 октября 2025 года.