УИД 61RS0010-01-2022-002678-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2022 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Каменской М.Г.,
при секретаре Третьяковой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-2451/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о выделении доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделении доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, указав в его обоснование, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 часть жилого дома, назначение - жилое, 1-этажный, общая площадь 99,8 кв.м., кадастровый №, год постройки 2022, адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; 1/2 часть жилого дома, назначение - жилое, 1-этажный, общая площадь 79,2 кв. м., кадастровый №, год постройки 1967, адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; 1/4 часть земельного участка, общей площадью 569 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: <адрес> чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; 1/4 часть земельного участка, общей площадью 569 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/2 часть жилого дома, назначение - жилое, 1-этажный, общая площадь 99,8 кв. м., кадастровый №, год постройки 2022, адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; 1/2 часть жилого дома, назначение - жилое, 1-этажный, общая площадь 79,2 кв.м., кадастровый №, год постройки 1967, адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; 1/2 часть земельного участка, общей площадью 569 кв. м, кадастровый №, адрес объекта: <адрес> чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Указанные жилые домовладения - это два отдельно стоящих домовладений, имеют разные входы и системы жизнеобеспечения, каждый из них зарегистрирован как отдельный жилой дом, в которых сложился порядок пользования домами между собственниками, порядок пользования сложился добровольно, спора по данному вопросу между собственниками в настоящее время не имеется.
Просит суд выделить в собственность ФИО1, в натуре из общей собственности жилой дом, назначение - жилое, 1-этажный, общая площадь 99,8 кв.м., кадастровый №, год постройки 2022, адрес объекта: <адрес> прекратив право общей долевой собственности на указанное домовладение, с выплатой за превышение выделенной доли в пользу ФИО2 64 723,92 рублей.
Выделить ФИО2 в натуре из общей собственности жилой дом назначение - жилое, 1-этажный, общая площадь 79,2 кв. м., кадастровый №, год постройки 1967, адрес объекта: <адрес> прекратив право общей долевой собственности на указанное домовладение.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требовании ФИО1 в полном объеме, просила дело рассматривать в ее отсутствие.
Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2 в порядке ст. 173 ГПК РФ.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со статьей 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик ФИО2 признала исковые требования ФИО1, о чем представили соответствующие заявление. Правовые последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.
Исследовав материалы дела, обозрев заявление ФИО2, суд находит возможным принять признание исковых требований ответчиком, поскольку это является правом ответчиков, не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Учитывая, что судом не выявлено обстоятельств, препятствующих принятию судом признания иска, суд удовлетворяет исковые требования и встречные исковые требования.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выделить в собственность ФИО1 жилой дом, назначение - жилое, 1-этажный, общая площадь 99,8 кв.м., кадастровый №, год постройки 2022, расположенное по адресу: <адрес>.
Выделить ФИО2 жилой дом назначение - жилое, 1 этажный, общая площадь 79,2 кв. м., кадастровый №, год постройки 1967, расположенное по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности на указанное домовладение.
Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере 64 723,92 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Cудья М.Г.Каменская
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.