45RS0026-01-2024-020603-32

Дело № 2-2156/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.05.2025 года г.Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Валюшиной А.Р.,

с участием прокурора Шишковой А.Н.

при протокола секретарем Сединкиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указывается, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу состоит, в том числе ответчик, однако фактически не проживает в жилом помещении, выехал добровольно, вещей, имущества ответчика в жилом доме нет, оплату коммунальных платежей не производит. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам иска, разрешение требования в части снятия ответчика с регистрационного учета, оставил на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени его проведения извещен надлежаще, о причинах не явки суд не уведомил.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, от них поступили письменные заявления, где иск ФИО1 поддержали, просили рассмотреть иск без их участия.

Представители третьего лица МКУ «Жилищная политика» в судебное заседание при надлежащем извещении не явились.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд с учетом мнения представителя истца, прокурора определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренном главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения, допросив свидетелей, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск возможным удовлетворить в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, в удовлетворении остальной части иска отказать, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина, могут использоваться для личного проживания его самого и проживания членов его семьи, а также предоставляться во владение и пользование другим физическим либо юридическим лицам на основании соответствующего договора, если при этом не нарушаются действующие нормы и права других лиц.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцу на праве долевой собственности в размере ? доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН, предоставленной в материалы дела по запросу суда. Также сособственником жилого дома является ФИО3

Согласно справке, выданной из МКУ «Жилищная политика» от 19.11.2024 следует, что на регистрационном учете в вышеуказанном жилом доме состоят: ФИО1, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ФИО5, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, что следует, в том числе, из домовой книги, предоставленной в дело.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, являющиеся соседями истца, пояснили, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно около десяти лет назад, в жилом помещении его вещей, имущества нет, вселиться в спорное жилое помещение не пытался.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик по указанному в иске адресу не проживает, его вещей, имущества в указанном жилом доме нет, оплату коммунальных платежей не производит, что подтверждается пояснениями истца, доказательствами по делу, показаниями свидетелей, данные доказательства не оспорены ответчиком.

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд признает установленным факт не проживания ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу по указанному в иске адресу.

Оценивая представленные доказательства в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчик права пользования квартирой утратил, вещей или иного имущества ответчика в квартире нет.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца в части признания ответчика утратившим право пользования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

Исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у него права пользования соответствующим жилым помещением. При этом такое действие производится компетентным органом регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица в административном, то есть во внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда. Суд не вправе подменять собой иные государственные органы.

С учетом изложенного, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, собственник жилого помещения вправе обратиться в орган регистрационного учета с заявлением о снятии указанного лица с регистрационного учета, приложив копию судебного решения.

На основании изложенного исковые требования ФИО1 в части снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт <...>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд Курганской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Р. Валюшина

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2025 года