Решение по делу № 02-6017/2023~М-3715/2023 от 14.08.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6017/2023 по исковому заявлению фио фио, фио фио к фио фио, фио фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в обоснование которого указали, что истец ФИО1 является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, ... кадастровый номер ... на основании дубликата договора передачи от 08.10.2014 №ДЖ-ЗДЭ- 2/2014-13461, выданный взамен утраченного договора передачи №01В397-00048 от 23.10.1992 г.. Свидетельства о праве на наследство по закону, выданное ФИО2 фио, врио нотариуса адрес фио от 08.12.2014 г., реестровый номер 25-735, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23 декабря 2014 года сделана запись регистрации № 77-77-11/241/2014-811, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от 14 декабря 2014 г.

Истец ФИО3 являются собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, ... кадастровый номер ... на основании Дубликата договора передачи от 08.10.2014 №ДЖ-ЗДЭ-2/2014-13461, выданный взамен утраченного договора передачи№01В397-00048 от 23.10.1992 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23 декабря 2014 года сделана запись регистрации № 77-77-11/241/2014-813, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от 23 декабря 2014 г.

В жилом помещении помимо истцов зарегистрированы фио паспортные данные, ФИО4 паспортные данные.

В настоящее время Ответчики в вышеуказанной квартире не проживают, принадлежащих им личных вещей в квартиры нет. Общего хозяйства с истцами не ведется, не создается общий бюджет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Фактическое место жительства ответчиков истцам неизвестно. Препятствий в пользовании жилым помещением у ответчиков не имеется.

На основании изложенного, истцы просят суд: признать фио фио, фио фио, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, ... со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истцов в судебное заседание явился, пояснил что ответчики живут по другому адресу, а истец фио давно развелся с супругой – матерью ответчиков, в связи с чем просит удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчии в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. Возражений по существу исковых требований в суд не представили.

Третье лицо ГУ МВД РФ по адрес явку представителя не обеспечило, извещено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав доводы представителя истцов, изучив материалы дела, представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, ... кадастровый номер ... на основании дубликата договора передачи от 08.10.2014 №ДЖ-ЗДЭ- 2/2014-13461, выданный взамен утраченного договора передачи №01В397-00048 от 23.10.1992 г.. Свидетельства о праве на наследство по закону, выданное ФИО2 фио, врио нотариуса адрес фио от 08.12.2014 г., реестровый номер 25-735, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23 декабря 2014 года сделана запись регистрации № 77-77-11/241/2014-811, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от 14 декабря 2014 г.

Согласно Единому жилищному документу № 4458552, в квартире, расположенной по адресу: адрес, ... зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4.

Как следует из материалов дела, в настоящее время Ответчики в вышеуказанной квартире не проживают, принадлежащих им личных вещей в квартиры нет. Общего хозяйства с истцами не ведется, не создается общий бюджет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют.

Принимая во внимание, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, ... в качестве членов семьи собственников, однако на настоящее время ответчики не проживают в квартире, коммунальные услуги не уплачивают, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением достигнуто не было, суд приходит к выводу, у ответчиков отсутствуют основания для сохранения за ними права пользования квартирой, расположенной по адресу: г адрес, ФИО6 <...>, в связи с чем, требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: адрес, ... в соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать фио фио (паспортные данные), фио фио (паспортные данные), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, ФИО6 <...>.

Настоящее решение будет являться основанием для снятия фио фио (паспортные данные), фио фио (паспортные данные), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, ФИО6 <...>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме.

Судья фио