УИД: 04RS0№-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«08» сентября 2022 г. г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Цыденовой А.Г., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Территориальный отдел «Улан-Удэнский» Ф. «В.», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республики Бурятия, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: .
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является служащей ВС РФ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время работает в ФГКУ «437 Военный госпиталь» Министерства обороны РФ в должности медицинской сестры медицинского центра. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: . По данному адресу истец зарегистрирована, ведет хозяйственную деятельность, оплачивает все коммунальные платежи. Истец не имеет в собственности жилого помещения, подавала заявление, просила признать за ней право собственности в порядке приватизации служебного жилого помещения, которое оставлены без удовлетворения.
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Территориальный отдел «Улан-Удэнский» Ф. «В.» ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что спорное жилое помещение является служебным, в связи с чем не подлежит приватизации, просит отказать в удовлетворении исковых требований.
В судебное заседание представитель ответчика ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации по доверенности ФИО4 не явилась, будучи извещенной о рассмотрении дела, направила в суд письменные возражения, согласно которым ответчик иск не признает, поскольку в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Поскольку в настоящее время спорное жилое помещение отнесено к числу служебных жилых помещений, следовательно, спорная квартира не подлежит приватизации. Спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, право оперативного управления за ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России прекращено, с одновременным закреплением на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ (ФГАУ «Росжилкомплекс»). Просит в иске отказать.
Представители ответчиков и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республики Бурятия в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Выслушав представителя ответчика ФИО3, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.
В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.
В силу ст.92 ЖК РФ к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.
В соответствие с ч.3 ст.204 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В силу ст.2 Федерального закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Положениями ст.4 Федерального закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с учетом Постановления Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 г. № 6-П) предусмотрен перечень таких оснований: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.
При этом ст.6 Федерального закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилого помещения возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение по адресу: , отнесено к служебному фонду 235-й КЭЧ района Министерства обороны РФ.
На основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на время работы в организациях Министерства обороны РФ предоставлена квартира по адресу: , для вселения с членом семьи – сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно ответа ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорная квартира в соответствии с приказом Министра обороны РФ № «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» и передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ передан от реорганизованной «235 квартирно-эксплуатационной части района Сибирского военного округа» на баланс ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. В соответствии с приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. На основании приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № создано ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, осуществляющее свою деятельность в соответствии с уставом.
В соответствии с пп.«м» п.2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных сил РФ организаций принимает решение о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда. При этом, в соответствии с указаниями Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № запрещается исключение помещения из специализированного жилищного фонда.
Таким образом, ФИО1 было предоставлено служебное жилое помещение на основании договора найма служебного жилья, спорное жилое помещение было предоставлено для временного проживания, на период трудовых отношений с Министерством обороны РФ.
Законных оснований для изменения статуса жилого помещения и признания права собственности в порядке приватизации не имеется. Законом прямо предусмотрен запрет приватизации служебных жилых помещений, оснований сомневаться в статусе спорного жилья не имеется, жилье является служебным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Территориальный отдел «Улан-Удэнский» Ф. «В.», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республики Бурятия, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: А.С. Орлов