№2-304/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"24" марта 2025 года с.Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Насыровой Д.М.,
при секретаре Важениной Э.Р.
с участием прокурора Докучаевой Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО3, к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО3, к ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что истцу на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение. В указанной квартире зарегистрированы ответчики и малолетний ФИО3 Ответчики не проживают в указанной квартире, их выезд носит добровольный характер. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу для совершения действий как собственника жилого помещения.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен.
Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Докучаевой Е.М., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленных в материалы дела адресных справок, следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО4, <данные изъяты> ФИО3
Суд полагает обоснованными требования истца в отношении ответчиков, поскольку установлено, что ответчики фактически в жилом помещении не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, выезд ответчиков из жилого помещения носит добровольный характер.
Доказательств в обоснование возражений по иску, в судебное заседание ответчиками не представлено.
Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, суд полагает обоснованными требования о признании ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением.
Решение суда о признании утратившими права пользования жилым помещением ответчиков, является основанием для снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.288, 304 ГК РФ, ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(паспорт серии № №), <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(<данные изъяты> №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(паспорт серии № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Д.М. Насырова