Гражданское дело № 2-1205/2025

68RS0001-01-2025-000475-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 17 » марта 2025 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Заболотниковой О.А.

при секретаре Карташове А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета градостроительства и землепользования администрации г.Тамбова Тамбовской области к ФИО3 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет градостроительства и землепользования администрации <адрес> (далее – Комитет) обратился в суд с вышеуказанным иском, просили обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 9,88 кв.м., расположенный в районе домов №№,58 по <адрес>, находящийся в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель муниципального образования городского округа - <адрес> от металлического гаража №.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 представила в Комитет пояснения, о том, что является собственником металлического гаража, расположенного в <адрес> в районе домов № и 58 по <адрес> и обязуется освободить занимаемый земельный участок под гаражом в срок до 29.11.2024г. Указанный металлический гараж расположен на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, правоустанавливающие документы на использование которого заинтересованным лицом не представлены. Информация об оформленных правах и разрешения на использование указанного выше земельного участка, относящегося к неразграниченным из государственной собственности свободным землям <адрес>, на котором расположен вышеуказанный гараж, в администрации <адрес> отсутствуют. В результате проведенных мероприятий установлен собственник данного гаража - ФИО2, которая обязалась освободить самовольно занимаемый земельный участок в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако при осуществлении осмотра вышеуказанного земельного участка установлено, что металлический гараж не демонтирован, земельный участок не освобожден.

В судебном заседании представитель Комитета – ФИО4 доводы, изложенные в заявлении поддержала по вышеуказанным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что земельный участок под гаражом был предоставлен её отцу, инвалиду II группы – ФИО5, умершему в 2002г. на основании Решения Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем представила соответствующий документ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии со ст. 39.33 Земельного кодекса РФ использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании разрешений уполномоченного органа.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Собственник или лицо, право которого нарушено самовольным занятием земельного участка, вправе обратиться в суд с требованием о возврате земельного участка из чужого незаконного владения в порядке ст. 301 Гражданского кодекса РФ.

Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязательств в натуре, а именно, сносу незаконно возведенных здания, строений, сооружений и освобождению земельного участка, на основании решения суда (п.2 ст. 62 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос здания, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях или за их счет.

В соответствии с Положением о комитете земельных отношений администрации <адрес>, утвержденным Решением Тамбовской городской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. решения от ДД.ММ.ГГГГ №), комитет осуществляет защиту интересов муниципального образования по вопросам земельных отношений и землеустройству, а также вправе обращаться в суды с исками от имени муниципального образования в защиту интересов муниципального образования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 представила в Комитет пояснения, о том, что является собственником металлического гаража, расположенного в <адрес> в районе домов № и 58 по <адрес> и обязуется освободить занимаемый земельный участок под гаражом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный металлический гараж расположен на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, правоустанавливающие документы на использование которого заинтересованным лицом не представлены.

В соответствии с Актом осмотра земельного участка с фототаблицей от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного специалистом отдела земельного контроля комитета проведен осмотр в районе домов №№,58 по <адрес>, на котором расположен металлический гараж № (согласно фототаблице).

Информация об оформленных правах и разрешения на использование указанного выше земельного участка, относящегося к неразграниченным из государственной собственности свободным землям <адрес>, на котором расположен вышеуказанный гараж, в администрации <адрес> отсутствуют.

В результате проведенных мероприятий установлен собственник данного гаража - ответчик.

ФИО2 обязалась освободить самовольно занимаемый земельный участок в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако при осуществлении осмотра вышеуказанного земельного участка установлено, что металлический гараж не демонтирован, земельный участок не освобожден.

Таким образом, в ходе осуществления муниципального земельного контроля выявлено нарушение статьи 39.33 Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ №136-ФЗ, самовольно занят и используется земельный участок, расположенный в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель муниципального образования городского округа - <адрес> в районе домов №№,58 по <адрес>.

Сведения о правомерности размещения металлического гаража в Комитете отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом в адрес ответчика направлено заказным письмом с уведомлением требование № от ДД.ММ.ГГГГ (номер почтового отправления 183534-21), согласно которому ФИО2 предложено в течение 10 дней с даты получения претензионного письма освободить самовольно занятый земельный участок от металлического гаража, расположенного в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель муниципального образования городского округа - <адрес> в районе домов №№,58 по <адрес>, принадлежащий ответчику, согласно его пояснениям от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Актом осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и фототаблицей, проведенного специалистом отдела земельного контроля комитета установлено, что в ходе осуществления муниципального земельного контроля выявлено нарушение статьи 39.33 Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ №136-ФЗ, самовольно занят и используется земельный участок, расположенный в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель муниципального образования городского округа - <адрес> в районе домов №№,58 по <адрес>.

Сведения о правомерности размещения металлического гаража в комитете отсутствуют.

Установка металлического гаража произведена без соответствующего разрешения, что является самовольным занятием и использованием земельного участка, расположенного в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель <адрес>, тем самым нарушены требования статьи 39.33 Земельного кодекса РФ.

Таким образом, ФИО2 использует при отсутствии правоустанавливающих документов земельный участок примерной площадью 9,88 кв.м (2,6*3,8) находящийся в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель <адрес> в районе домов №№,58 по <адрес>.

При таких обстоятельствах, требование Комитета об освобождении спорного земельного участка является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Комитета градостроительства и землепользования администрации г.Тамбова Тамбовской области - удовлетворить.

Обязать ФИО3 освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 9,88 кв.м, расположенный в районе домов №№ 56,58 по ул. Рылеева г. Тамбова, находящийся в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель муниципального образования городского округа - город Тамбов от металлического гаража № 3.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.03.2025.

Судья О.А. Заболотникова