Дело № 2- 373/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2022 года с. Енотаевка
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Шеиной Е.А.
при секретаре Даниловой Е.Е.
с участием помощника прокурора Енотаевского района Астраханской области Юсуповой К.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просит суд их удовлетворить.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, по адресу указанному в исковом заявлении не проживают.
Из сообщения Врио начальника ОМВД России по Енотаевскому району ФИО6 от 26.04.2022г. № установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Согласно рапорта-характеристики, выданном старшим УУП ОМВД России по Енотаевскому району ФИО7 установлено, что на административном участке муниципального образования «с.Енотаевка» в селе Енотаевка, по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако вышеуказанные граждане более пяти лет по адресу: <адрес>, не проживают.
Согласно сообщению начальника ОВМ ОМВД Енотаевского района ФИО8 установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Согласно части 1 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск к ответчику, местожительство которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 – адвокат Ковалева Т.М., назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования ФИО1 считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Представитель Отделения по вопросу миграции ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещён, просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с Енотаевка, <адрес> его отсутствии, решение оставляет на усмотрение суда.
В силу части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя Отделения по вопросу миграции ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области.
Выслушав в судебном заседании истца ФИО2, представителя ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 – Ковалеву Т.М., свидетелей ФИО9, ФИО10, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Из пояснений свидетелей ФИО9, ФИО10 следует, что они являются родственниками истца ФИО2 Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 более пяти лет не проживают в домовладении расположенном по адресу: <адрес>, место их жительства неизвестно.
В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность с условиями такого соглашения.
На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Гражданин, который пользуется жилым помещением собственника может быть выселен по требованию последнего в двух случаях:
если право пользования этим помещением прекращено;
если гражданин нарушает правила пользования жилым помещением.
Выселение возможно как в добровольном порядке, так и по решению суда.
Право пользования жилым помещением собственника прекращается: в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (прекращение семейных отношений, переход права собственности на жилое помещение, истечение срока по завещательному отказу и др.) или иными федеральными законами; в силу договора или иного соглашения, в силу решения суда.
На основании части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишения владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, с Енотаевка, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным Государственным учреждением юстиции «Астраханская областная регистрационная палата» ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО2, а так же свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным Государственным учреждением юстиции «Астраханская областная регистрационная палата» ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО2, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, собственником которого является истец ФИО2, но более пяти лет ФИО3, ФИО4, ФИО5 в вышеуказанном домовладении не проживают, место жительство их неизвестно.
Из сообщения Областного государственного казённого учреждения « Центр занятости населения Енотаевского района» следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на учете в качестве безработных не состоят и пособие по безработице не получают.
Согласно сообщению главного врача ГБУЗ Астраханской области «Енотаевская районная больница» ФИО11 установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения за период с 2018 года по настоящее время за медицинской помощью не обращались.
Из сообщения Центра Пенсионного фонда Российской Федерации по выплате пенсий в Астраханской области следует, что <данные изъяты>
Согласно рапорту-характеристики, выданном старшим УУП ОМВД России по Енотаевскому району ФИО7 установлено, что на административном участке муниципального образования «с.Енотаевка» в селе Енотаевка, по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако вышеуказанные граждане более пяти лет по адресу: <адрес>, не проживают.
Регистрация ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 по вышеуказанному адресу влечет для истца ФИО2 дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, кроме того из-за регистрации ответчиков по данному адресу истец лишен возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.
Соглашение по поводу пользования принадлежащего ФИО2 дома, расположенного по адресу: <адрес>, между истцом и ответчиками не заключалось. ФИО3, ФИО4, ФИО5 не несут расходы по содержанию домовладения, в котором состоят на регистрационном учёте, домовладение не является их постоянным местом жительства.
При вышеизложенных обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь статьёй 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьёй 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО12 с регистрационного учёта по адресу: <адрес> ОВМ ОМВД России по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Енотаевский районный суд Астраханской области.
Судья Е.А. Шеина.