.
.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2025 года город Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Коншу М.А.,
при секретаре Яблонской Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-177/2026 по иску СНТ СН «Заводское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских (целевых) взносов и пеней,
установил:
Истец СНТ СН «Заводское» обратился с указанным иском в суд, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 является собственником следующих земельных участков:
- с кадастровым номером <№>, по адресу: <Адрес>, площадь *** кв.м.,
- с кадастровым номером <№>, по адресу: <Адрес>, площадь *** кв.м.
Общая площадь земельных участков составляет *** кв.м.
Земельные участки принадлежат ответчику на праве собственности с <Дата>.
С <Дата> по настоящее время ФИО1 не производил оплату членских взносов, предусмотренных для владельцев земельных участков и установленных решениями общих собраний. Размер задолженности ответчика за указанный период составляет 98 710,00 рублей, за период с <Дата> по <Дата> год. Полагая, что ответчик, являясь собственником земельных участков, расположенных на территории СНТ «Заводское», несет обязанности по уплате членских взносов которые должны исполняться надлежащим образом, истец обратился в суд с настоящим иском и просит суд, с учетом уточненных требований, взыскать с ФИО1 в пользу СНТ СН «Заводское» задолженность по уплате членских взносов за земельные участки <№>, <№> за период с <Дата> по <Дата> в размере 10 935 рублей, судебные расходы в размере 6 187 рублей.
В судебном заседании представитель истца – председатель правления СНТ СН «Заводское» ФИО2 уточненные исковые требования с поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Представитель ответчика –адвокат Романова Г.Ф., действующая на основании доверенности, с уточненными исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что в данном случае подлежит применению срок исковой давности, с учетом которого в удовлетворении требований надлежит отказать. Также пояснила, что ФИО1 произвел оплату членских взносов за период 2022-2024 годов, а также оплатил в счет взыскиваемой суммы расходов на оплату услуг представителя 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения уточненных исковых требований.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником следующих земельных участков:
- с кадастровым номером <№>, по адресу: <Адрес>, площадь *** кв.м.,
- с кадастровым номером <№>, по адресу: <Адрес>, площадь *** кв.м.
ФИО1 не является членом СНТ СН «Заводское».
Договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между сторонами не заключался.
В соответствии с Разделом 2 Устава СНТ СН «Заводское» является добровольным объединением граждан - собственников садовых земельных участков в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно Разделу 6 Устава, прием в члены товарищества осуществляется на основании личного заявления собственника земельного участка, расположенного в границах Товарищества.
Доказательств подачи заявления ответчиком о приеме в член СНТ СН «Заводское» в материалы дела не представлено.
Пунктом 7.2.2, 9.5 Устава СНТ СН «Заводское» предусмотрена обязанность члена садоводческого товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ в размерах, определяемых сметой и утвержденных общим собранием.
Членские взносы – денежные средства, периодически вносимые на оплату труда лиц, заключивших трудовые договоры с товариществом; на текущий ремонт и поддержание в надлежащем состоянии дорог товарищества, сооружений водоснабжения и электроснабжения. Оплату телефонной связи, вывоз бытовых отходов и крупногабаритного мусора, чистку дорог в зимний период, оплату электроэнергии, потребляемой имуществом общего пользования и компенсацию технологических потерь в электрических сетях товарищества, оплату подрядных организаций на обслуживание товарищества с имуществом общего пользования по договора и другие текущие расходы товарищества.
Согласно п. 8.1. Устава отношения товарищества с лицами имеющими в собственности земельные участки на территории товарищества, но не являющиеся его членами, в части пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, строится на договорной основе по желанию одной из сторон.
Согласно п. 8.3 Устава размер платы без заключения договора с товариществом для садоводов-индивидуалов за пользование объектами инфраструктур и другим имуществом общего пользования товарищества устанавливается общим собранием товарищества. Сумма ежегодного взноса не должна превышать сумму членского взноса, установленного для члена товарищества земельного участка размером 600 кв.м. Размер платы оплачивается полностью полноценно один раз в год без перерасчета на периоды и дня фактического пользования, владения и окончания периода (протокола) за наступлением нового периода (протокола).
Решениями общего собрания членов СНТ СН «Заводское» утверждены размеры членских взносов, в том числе протоколом общего собрания <№> от 24.04.2021г. – на 2021г., протоколом общего собрания <№> от 16.04.2022г. – на 2022 г.
Сумма членских взносов за период 2021 года составила 6 000,00 рублей за 600 кв.м.
Истцом представлен расчет задолженности ответчика за период 2021 года.
Согласно статье 2 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с данным федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью И статьи 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу части 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном названным федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В части 4 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ указано, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с названным федеральным законом и уставом товарищества. Согласно части 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Как следует их приведенных выше норм права, собственники земельных участков, осуществляющие ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, обязаны вносить плату, предусмотренную частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ, в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.
В силу пункта 9 части 1 статьи 8 Федерального закона № 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов. Порядок уплаты взносов членами товарищества определен статьей 14 Федерального закона № 217-ФЗ.
В соответствии с частями 9, 10 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Принимая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов обоснованы.
Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.
Как установлено судом, связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по уплате взносов, СНТ СН «Заводское» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 по оплате членских взносов за период с 2016г. по 2023г. включительно в размере 98 710 рублей, пени, судебных расходов.
21.10.2024г. Мировым судом судебного участка № 69 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области вынесен судебный приказ <№> о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ СН «Заводское» задолженности по оплате членских взносов за период с <Дата> по <Дата> включительно, в размере 98 710 рублей, пени за период с <Дата> по <Дата> в размере 374 023,89 рублей, а также расходов по уплате госпошлины в размере 3 964 рублей.
Определением от 09.01.2025г. судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.
В соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Как отмечено постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита.
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
С учетом действия протокола от <Дата>- до <Дата>, обращения истца в мировой суд <Дата>- с заявлением о выдаче судебного приказа, задолженности по оплате членских взносов за период с <Дата> по <Дата>, суд полагает необходимым применить срок исковой давности, с учетом которого взыскать с ФИО1 задолженность по оплате членских взносов за 2021 год, за период с <Дата> по <Дата> в размере 8 474 руб., исходя из следующего расчета.
Сумма взносов – 6 000 руб., количество дней действия протокола с <Дата> по <Дата>- 356 дней. Сумма членских взносов за один день=44,6 руб. (6 000/356= 44,6руб.)
Период с <Дата> по <Дата> года= 190 дней.
190 дней * 44,6 руб.=8 474 руб.
На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в чью пользу состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со статьей 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны понесенные расходы, в том числе, на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом первоначально заявлено требование о взыскании судебных расходов в размере 11 187 руб., на оказание юридических услуг по счету <№> от 05.02.2025 г., на оказание юридических услуг по счету <№> от 21.02.2025 г.
Уточнив требования, с учетом произведенной ответчиком оплаты расходов на оказание юридических услуг в размере 5 000 руб., истец просит взыскать таковые в размере 6 187 руб.
Факт несения данных расходов подтвержден договором на оказание юридических услуг <№> от <Дата>, заключенным между ИП ФИО Юридическая компания «...» и СНТ СН «Заводское», счетом <№> от <Дата> на сумму 10 000 руб., актом <№> от <Дата>, подтверждающим оказание услуг по договору платежным поручением <№> от <Дата> о перечислении ИП ФИО от СНТ СН «Заводское» 10 000 руб., в качестве оплаты по счету <№> от <Дата>, счетом <№> от <Дата>, на сумму 1 187,44 руб., актом <№> от <Дата>, платежным поручением <№> от <Дата> о перечислении ИП ФИО от СНТ СН «Заводское» 1 187,44 руб., в качестве оплаты по счету <№> от <Дата>
Суд, принимая во внимание объем оказанных юридических услуг, время на подготовку материалов квалифицированным специалистом, стоимость схожих услуг в регионе, считает, что расходы истца на оплату юридической помощи подлежат взысканию с ответчика в пользу истца частично- в размере 3 000 руб.
На основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма оплаченной государственной пошлины в размере 14 318 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ СН "Заводское" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских (целевых) взносов удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <№>) в пользу СНТ СН «Заводское» (ИНН <***> КПП 633001001) сумму задолженности оплате членских (целевых) взносов за период с <Дата> по <Дата> в размере 8 474 рубля, судебные расходы в размере 3 000 рублей.
В удовлетворении остальной части требований-отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме будет принято 06.02.2026 года.
Судья /подпись/ М.А. Коншу
.