Дело № 2-1036/2022
УИД 21RS0016-01-2022-001074-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2022 года п. Кугеси
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе
председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.
при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, администрации Синьял-Покровского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики
о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Синьял-Покровского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
В последующем истец уточнил исковые требования, предъявив их к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, администрации Синьял-Покровского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат истца ФИО1.
После смерти ФИО1 отрылось наследство, состоящее из жилого дома площадью 47,2 кв. м. с кадастровым номером №, инвентарный №, и земельного участка площадью 3900 кв. м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу: .
Земельный участок площадью 0,39 га предоставлен отцу истца и наследодателя ФИО1 - ФИО2 на основании Постановления Главы Синьял-Покровской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ в пожизненно наследуемое владение для личного подсобного хозяйства (Государственный акт № ЧР-21 -13-461).
Отец истца и наследодателя ФИО1 ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2 наследственное имущество принял наследодатель, родной брат истца - ФИО1.
При жизни отец ФИО2 составил завещание, которым все свое имущество и земельный участок площадью 0,39 га завешал сыну ФИО1, проживавшему по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, .
После смерти наследодателя ФИО1 фактически наследственное имущество принял истец, также в установленный законом срок для принятия наследства истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти брата ФИО1.
Нотариусом было установлено и сообщено истцу, что на наследственное недвижимое имущество в виде жилого дома земельного участка площадью 3 900 кв. метров с кадастровым №, находящиеся по адресу: , не может быть выдано свидетельство о праве на наследство по закону, так как в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированном праве наследодателя ФИО1 на указанное имущество. В связи с этим нотариусом не было заведено наследственное дело.
Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом площадью 47,2 кв. м. (инвентарный №) с кадастровым номером № и земельный участок площадью 3900 кв. м. с кадастровым номером № находящиеся по адресу: порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО4, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указано, что исковые требования ФИО4 поддерживает в полном объеме.
Ответчики - администрация Чебоксарского района Чувашской Республики, администрация Синьял –Покровского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики в судебное заседание представителей не направили, причина неявки представителей суду неизвестна.
Третье лицо – нотариус Чебоксарского районного нотариального округа ФИО6, извещенная в надлежащем порядке о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо -Управление Росреестра по Чувашской Республике-Чувашии в судебное заседание представителя не направило, не известив о причинах неявки.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 Фёдорович умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.
В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти ФИО2, день смерти наследодателя признавался днем открытия наследства.
В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен был его принять.
Часть вторая названной нормы предусматривала способы принятия наследства путем фактического вступления во владение наследственным имуществом или подачей нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства.
Суд находит обоснованными довод истца ФИО1 о принятии наследства в виде земельного участка и жилого дома его братом ФИО1 Е. после смерти своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации Синьял-Покровского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики ФИО2 постоянно по день смерти проживал в , совместно с ним проживали: сын ФИО1 Е., ФИО3 Е.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.
Из реестра наследственных дел нотариальной палаты Чувашской Республики следует, что по данным Единой информационной системы нотариата наследственного дела на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется.
Однако данное обстоятельство не лишает права истца на наследственное имущество, поскольку фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, наследник по завещанию ФИО1 Е., проживавший совместно с наследодателем, принявший наследство фактически, и вступивший во владение наследственным имуществом, признается наследником, принявшим наследство в предусмотренном законом порядке, и в силу ст. 218 ГК РФ к нему перешло право собственности на все наследственное имущество, ранее принадлежавшее его отчу ФИО2
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №, следовательно, в соответствии со ст. 1113 ГК РФ с его смертью открылось наследство.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Из копии свидетельств о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО3 и наследодатель ФИО1 являются родными братьями, и в соответствии со ст. 1143 ГК РФ, ФИО1 относится к наследникам второй очереди по закону и призывается к наследованию.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.
Из реестра наследственных дел нотариальной палаты Чувашской Республики следует, что по данным Единой информационной системы нотариата наследственного дела на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется.
Однако данное обстоятельство не лишает права истца на наследственное имущество, поскольку принятие наследства им осуществлено путем фактического вступления во владение наследственным имуществом и он является наследником, принявшим наследство по закону, после смерти ФИО1
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании все имущество умершего переходит к его наследникам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Из архивной выписки из постановления главы Синьял-Покровской сельской администрации Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участков для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, содержания жилого дома» усматривается, что за ФИО2 закреплен земельный участок площадью 0,39 га в д. Пархикасы для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с Постановлением главы администрации Синьял-Покровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении адреса» жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: .
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 3900 кв. метров, расположенный по адресу: поставлен на кадастровый учет на основании приведенного постановления и ему присвоен кадастровый №.
Согласно техническому паспорту, составленному МУП Чебоксарского района «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Чебоксарский район, Синьял-Покровское сельское поселение, имеется жилой дом (литера А) общей площадью 47,2 кв. м, инвентарный №.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 47,2 кв. метров, расположенный по адресу: поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.
Сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН не имеется.
Как установлено судом, умерший ФИО1 Е. после смерти своего отца ФИО2 принял наследство в установленном порядке, следовательно, к нему перешло право собственности на все имущество, принадлежавшее наследодателю, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика -Чувашия, Чебоксарский район, Синьял-Покровское сельское поселение, .
Следовательно, умерший ФИО1 Е. в надлежащем порядке не оформил принятие наследства в виде земельного участка и жилого дома, хотя фактически владел ими в качестве собственника со дня смерти своего отца ФИО2
Вышеуказанный земельный участок фактически принадлежал на праве собственности умершему ФИО1 Е., поскольку ранее был предоставлен в собственность наследодателю ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства, и после его смерти ДД.ММ.ГГГГ право собственности на него на законных основаниях перешло к его сыну ФИО1 Е., который на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, владел и пользовался этим земельным участком и жилым домом на праве собственности, и в силу ст. 1181 ГК РФ подлежат включению в состав наследства.
В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Учитывая приведенные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, а также положения ч.2 п.2 ст. 218 ГК РФ, в силу которого в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд находит требования истца ФИО4 Е. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом правомерными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на:
- земельный участок площадью 3900 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:
- жилой дом (литера А) площадью 47,2 кв. м. (инвентарный №) с кадастровым номером №, расположенный по адресу:
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.
Председательствующий А.Ю. Тяжева
Решение в окончательной форме принято 30 августа 2022 года.
Решение05.09.2022