УИД: 56RS0018-01-2025-000067-16

№ 2-2168/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 04 марта 2025 года

Ленинский районный суд ...

в составе председательствующего судьи Гадельшиной В.А.,

при секретаре Андреевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Оренбург Водоканал» об обязании произвести перерасчет задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Оренбург Водоканал», в котором указал, что он является собственником квартиры по адресу: ..., оформлен лицевой счет N. Является инвали... группы. В его адрес поступают квитанции об оплате за коммунальные услуги, в которых указано на наличие задолженности в размере 26 299,43 рублей, несмотря на ежемесячные оплаты по выставленным счетам. ООО «Оренбург Водоканал» не учитывались оплаты за период с июня 2019 года по апрель 2024 года, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность.

Между тем, период с июня 2019 года по апрель 2024 года включает в себя срок истечения исковой давности, в связи с чем сумма, начисленная за период по октябрь 2021 года подлежит исключению из платёжной квитанции.

На обращение о перерасчете ответчик ответил отказом, указав, что истечение срока исковой давности не может служить основанием для списания задолженности за предоставление коммунальных услуг. Кроме того, ответчик обозначил задолженность за период с ... по ... в размере 31 934,33 рублей, из которых пени в размере 10 909,75 рублей.

Просит суд обязать ответчика осуществить перерасчет основного долга и пени; списать сумму задолженности, применив срок исковой давности, с лицевого счета N; осуществить перерасчет основного долга и пени; исключить размер начисленных пени; предоставить рассрочку для погашения сформированной части задолженности за коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Оренбург Водоканал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд направил письменные возражения на исковое заявление, в которых в удовлетворении иска просил отказать, отметив, что неиспользование собственниками помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Такое основание для перерасчета платы за холодное водоснабжение и водоотведение, как истечение срока исковой давности, в действующем законодательстве не предусмотрено. Требования о взыскании задолженности ответчиком в рамках настоящего спора не заявлено.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1, пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ....

По данному адресу на имя ФИО1 открыт лицевой счет N.

... мировым судьёй судебного участка № ..., исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № ... вынесен судебный приказ N, которым с ФИО1 в пользу ООО «Оренбург Водоканал» взыскано за период с ... по ...: по услуге «Водоотведение» сумма основного долга в размере 9 189,2 рублей, пени в размере 4 029,95 рублей; по услуге «Холодная вода» сумма основного долга в размере 7 712,78 рублей, пени в размере 466,11 рублей.

Судебный приказ вступил в законную силу ....

Как следует из содержания иска, ФИО1 обратился в ООО «Оренбург Водоканал» с заявлением о проведении перерасчета по услугам холодное водоснабжение и водоотведение.

В своем ответе на обращение от ... ООО «Оренбург Водоканал» сообщило, что в жилом помещении по адресу: ... установлен прибор учета, срок поверки которого истек .... За период с ... по ... по лицевому счету N поступила оплата в размере 1 714,18 рублей, после ноября 2022 года по данному жилому помещению оплата за услуги холодного водоснабжения и водоотведения не поступала. По состоянию на ... задолженность за услуги холодного водоснабжения и водоотведения перед ООО «Оренбург Водоканал» составляет 31 934,33 рубля, в том числе пени 10 909,75 рублей. Данная задолженность сформировалась за период с ... по ....

Обращаясь с требованиями об обязании произвести перерасчет основного долга и пени за период с 2019 по 2024 год, истец указывает, что данный период включает в себя период пропуска срока исковой давности.

Разрешая по существу требования истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истечение срока исковой давности не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства, и не является основанием для списания образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным платежам и не может служить основанием для возложения на кредитора обязанности не указывать данную задолженность в платежном документе.

Требований к истцу об уплате задолженности за период с ... по ... в исковом порядке не заявлено, а само по себе истечение срока исковой давности не опровергает наличие у истца задолженности. При этом истец не лишен права заявить о пропуске срока исковой давности в случае предъявления к нему иска о взыскании соответствующей задолженности.

На основании изложенного суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Ссылку истца на то, что в спорном жилом помещении он длительное время не проживает, в связи с чем не должен оплачивать расходы по жилищно-коммунальным услугам, суд признает несостоятельной, поскольку, в соответствии с действующим жилищным законодательством, регулирующим спорные правоотношения, в частности частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая требование о предоставлении рассрочки на погашение задолженности, суд также исходит из того, что задолженность с истца решением суда не взыскивалась, а потому в данный момент отсутствует предмет рассмотрения вопроса, разрешаемого в порядке, предусмотренном статьями 203, 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Оренбург Водоканал» об обязании произвести перерасчет задолженности - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись В.А. Гадельшина

Мотивированное решение составлено ....

Копия верна:

Судья

Секретарь