К делу № 2-1109/22 23RS0045-01-2022-002045-24 Решение

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года город Славянск-на-Кубани

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ковальчук Н.В.,

при секретаре судебного заседания Пашинской А.А.,

с участием:

истца ФИО1,

помощника Славянского межрайонного прокурора Кузнецовой М.Н.

дежурного адвоката Нагопетова М.С. представившего ордер (...) от 15.09.2022 года

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Славянский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Славянск-на- Кубани ул. Батарейная д.205 кв.1. Ответчик ФИО3 являлась сожительницей сына, который попросил ее зарегистрировать в квартире. В квартире вещей ФИО3 нет, так как она в квартире никогда не проживала, место ее нахождения неизвестно. Согласно справки из администрации округа, в ее квартире зарегистрирована ФИО3, что ущемляет ее права как собственника, она желает продать свою квартиру. Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регучета.

Истец ФИО1 в судебном заседании показала. Что перенесла инсульт, живет одна, нуждается в уходе, поэтому хочет продать дом и переехать к родственникам, просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, ФИО2 значится зарегистрированной с 25.12.2020 по 23.12.2025 года по месту жительства: (...).

В связи с тем, что в настоящее время место жительства ответчика неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства, с привлечением в качестве ее представителя, в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Нагопетова М.С., который просил принять решение на усмотрение суда.

Помощник Славянского межрайонного прокурора Кузнецова М.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены в качестве членов семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (...), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (...) от (...).

Согласно адресной справке отдела УФМС по Краснодарскому краю в Славянском районе, ответчик ФИО2 значится зарегистрированной с 25.12.2020 по 23.12.2025 года по месту жительства: (...).

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, не была вселена собственником ФИО1 в квартиру, по адресу регистрации ответчик не проживала и не проживает, личных вещей в домовладении не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации в жилом доме истца, поскольку это лишает их права на свободное пользование и распоряжение принадлежащим недвижимым имуществом, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, (...) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

Снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Копия верна

согласовано

Судья Ковальчук Н.В.