55RS0003-01-2025-005915-73

№ 2-4254/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 27 октября 2025 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Исматова Т.Б.,

при секретаре судебного заседания Кисляковой Ю.Н.

с участием помощника прокурора Хрестолюбовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: 55:36:170101:8406, на основании договора купли- продажи от 03.10.2017, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 09.10.2017г. сделана запись регистрации 55:36:170101:8406-55/001/2017-4.

В период приобретения вышеуказанной квартиры, истец находилась в браке с ответчиком, на момент приобретения вышеуказанной квартиры, был заключен брачный договор серии <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, нотариусом нотариального округа города Омска, зарегистрировано в реестре за №.

Для совместного семейного проживания 23.08.2023 истец зарегистрировала по месту жительства в указанной квартире ответчика.

Решением мирового судьи от 29.07.2024 судебного участка № 60 в Ленинском судебном районе в г. Омска, брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Добровольно снятся с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает права истца как собственника.

На основании изложенного истец просит признать утраченным право ФИО2 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать органы регистрационного учета снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Помощник прокурора ЛАО г. Омска не возражала против удовлетворения требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, истец не возражал рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения вправе использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора купли-продажи от 03.10.2017 ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Между истцом и ответчиком был заключен брачный договор от 30.09.2017 в соответствии с которым право собственности на объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес> признана личной собственностью ФИО4

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 30.08.2024, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из текста искового заявления следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживает.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, по смыслу ст. 31 ЖК РФ наличие регистрации ответчика в квартире само по себе не свидетельствует о приобретении им права пользования жилым помещением наряду с собственником. Членом семьи истца ответчик не является. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Из содержания п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, следует, что основанием для снятия граждан с регистрационного учета является решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 11 ноября 2025 года.

Судья Т.Б. Исматов