Идентификационный номер 42RS0032-01-2022-002402-40
Дело № 2-1921/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 ноября 2022 года город Прокопьевск
Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Полюцкой О.А.,
с участием помощника прокурора Макаровой А.В.,
при секретаре судебного заседания Узольниковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском и просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: Кемеровская область, г.Прокопьевск, <...>, кадастровый <...>.
Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Прокопьевск, <...>. Другими собственниками указанного жилого помещения являются её дочери - ФИО1 и ФИО4, которым принадлежат по 1/6 доли в праве общей долевой собственности. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права <...> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве наследования по закону <...>4.
С 2012 года в жилом помещении – квартире, с согласия собственников, был зарегистрирован по месту жительства ФИО3, который на тот момент приходился мужем ФИО1 Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка <...> Рудничного судебного района г.Прокопьевска. С указанного времени ФИО3 членом семьи истцов и третьего лица не является, с момента регистрации по месту жительства, расторжения брака и по настоящее время ответчик в квартире не проживает и не проживал, его вещей в квартире нет. ФИО3 не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных платежей. Право пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в нём и пояснила, что ответчик был зарегистрирован в квартире в 2012 году для его трудоустройства. В квартире проживает только ФИО2, он ни когда там не проживал, вещи не ввозил и не оставлял, не вселялся. Членом её семьи он больше не является, бремя содержания квартиры не несет.
Истец ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по известному месту регистрации.
Третье лицо ФИО4 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора Макаровой А.В., полагавшей требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Защита гражданских прав предусматривается ст. 12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.
Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно частям 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ).
Как то закреплено в п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При этом собственник, в силу ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, в силу императивных указаний закона право пользования жилым помещением утрачивается при отсутствии каких-либо соглашений о приобретении данного права. Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. При этом, признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, г.Прокопьевск, <...>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и собственником 1/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти супруга С.Ю.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,12).
ФИО1 и ФИО4 являются собственниками 1/3 доли, каждая, в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: Кемеровская область, г.Прокопьевск, <...> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <...> после смерти отца С.Ю.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12)
Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка <...> Рудничного судебного района г.Прокопьевска (л.д.13).
Согласно сведений ОПФР по Кемеровской области-Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ <...>-к в региональной базе данных с декабря 2021 года по январь 2022 года ФИО3 числился трудоустроенным в ООО «Кузбасское вагоноремотное предприятие «Новотранс» (л.д.31).
Сведения о привлечении ФИО3 к уголовной, административной ответственности отсутствуют, что подтверждается данными с ОП «Тырган» ОМВД Росси по г.Прокопьевску (л.д.36).
В судебном заседании свидетель Б.Н.И.. суду пояснила, что истец её племянница. Ей известно, что ФИО3 являлся супругом племянницы, в 2012 году они вступили в брак, в 2020 году брак расторгнут. Все это время они проживали в съемной квартире. В квартире по <...> они никогда не проживали, там проживает ФИО2 Ответчик никогда не давал денежных средств на оплату коммунальных платежей.
В судебном заседании свидетель М.О.Ю. суду пояснила, что истца знает как дочь своей знакомой ФИО2, которая проживает по <...>. ФИО2 в квартире, в настоящее время, проживает одна. Про ответчика знает со слов ФИО2, что он был супругом ее дочери Е.. Проживали они точно не у З., его вещей никогда не было в квартире, его самого там тоже не было, он не вселялся и не проживал в ней. Ответчик, Ю.Т., был прописан в квартире для трудоустройства.
Таким образом, доказательств того, что у ответчика имеются законные основания для проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ <...>-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.
По смыслу изложенного, наличие у ответчика регистрации в <...> по адресу: г. Прокопьевск, <...>, само по себе не имеет определяющего правового значения для признания за ним права на жилое помещение.
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истцов, как собственников спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих им прав в отношении спорной квартиры в полном объеме, а потому ФИО2, ФИО1 по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений своих прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, в силу требований ст.304 ГК РФ, суд полагает возможным признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <...>, расположенной по адресу: г. Прокопьевск, <...>, в связи с чем, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <...> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <...>.
Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 232-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3 <...> утратившим право пользования жилым помещением –квартирой <...>, расположенной по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г.Прокопьевск, <...>, кадастровый <...>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: <...> О.А. Полюцкая
<...>
<...>
<...>