УИД № 74RS0046-01-2025-002655-18
Дело № 2-1910/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2025 года гор. Озерск
Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Хакимовой Д.Н.,
при секретаре Давыдовой К.Н.,
с участием прокурора Глазковой О.А.,
истца ФИО1 и ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просила признать его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.7 – 10).
В обоснование требований указала, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, в период брака была приобретена квартира по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы истец, ответчик. 30 апреля 2022 года брак расторгнут. 31 января 2025 года между сторонами заключено соглашение о разделе общего имущества между бывшими супругами, по условиям которого в единоличную собственность ФИО1 переходит квартира, право собственности у ФИО2 на <> долю квартиры прекращается, ФИО2 получил от ФИО1 990000 рублей, обязался перерегистрироваться не позднее 01 июня 2025 года. Указала, что ответчик в жилом помещении не проживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не предпринимает, его вещей в квартире нет, просит устранения нарушения прав, как собственника жилого помещения. Кроме того, истец понесла судебные расходы, которые просит взыскать с ответчика.
Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила суду, что она самостоятельно единолично несет расходы по оплате коммунальных услуг, вещей ответчика в квартире не имеется.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании указал в квартире действительно не проживает, личных вещей в квартире не имеется, в несении расходов по оплате коммунальных платежей участия не принимает, поскольку проживает по иному адресу. Не возражал против удовлетворения исковых требований, о чем представил письменное заявление.
Прокурор Глазкова О.А. в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Исследовав материалы дела, заслушав истца и ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
На основании п.1 ст.235 Гражданского Кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. (л.д.11).
Согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, площадью <> кв.м., кадастровый №. (л.д.17 – 20).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключено соглашение о разделе общего имущества между бывшими супругами, по которому в единоличную собственность ФИО1 переходит квартира по адресу: <адрес> площадью <> кв.м., с кадастровым номером №, право собственности у ФИО2 на <> долю вышеуказанной квартиры прекращается. ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета в срок не позднее первого июня 2025 года (п.6 соглашения). (л.д.12 – 15).
Согласно справке ООО УК «система» по состоянию на 20.10.2025г. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.р.) с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16).
Как следует из иска, пояснений истца и ответчика, в спорной квартире ответчик не проживает, его вещей в жилом помещении нет, расходов по содержанию квартиры ответчик не несет, членом семьи собственника не является. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.
Из материалов дела следует, что договор найма, договор безвозмездного пользования спорной квартирой, иное соглашение о пользовании жилым помещением истец с ответчиком не заключала.
Также установлено, что ответчик ФИО2 не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, доказательства оплаты за содержание жилья, ответчиком не представлены.
В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1). Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (часть 2).
Положения части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ указывают, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, соглашения между ним и собственником жилого помещения о предоставлении ответчику права пользования жилым помещением не заключалось, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб. 00 коп., что подтверждается квитанцией (л.д.5).
Поскольку исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, то с ответчика ФИО2 в пользу истца следует взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по вышеуказанному адресу.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озерский городской суд.
Председательствующий - Д.Н.Хакимова
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>