№

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2023 года с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Лавриненко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ГТД к Администрации Ивановского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ГТД обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его следующим.

В ДД.ММ.ГГГГ совхозом «<данные изъяты>» в <адрес> был построен двухквартирный жилой дом по <адрес> для проживания своих работников. С момента сдачи объекта в эксплуатацию <адрес> указанного дома была предоставлена ей и членам её семьи, включая супруга, ГАН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь, ГЛА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сына, ГЕА, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

До ДД.ММ.ГГГГ указанный двухквартирный жилой дом находился на балансе колхоза «<данные изъяты>», других организаций в <адрес> не было. В соответствии с Указом президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и другими многочисленными нормативными актами совхозы и колхозы обязаны до ДД.ММ.ГГГГ провести реорганизацию и привести свой статус в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Администрации Ивановского района было зарегистрировано ТОО «<данные изъяты>», являющееся правопреемником колхоза «<данные изъяты>». Постановлением Администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «<данные изъяты>» было ликвидировано.

Ввиду того, что предоставленное ей колхозом (ТОО) жилое помещение предназначалось для постоянного проживания граждан, оно относится к социальным объектам в составе государственного жилищного фонда, и с момента сдачи статус этого жилья не менялся. В соответствии с действовавшим законодательством жилищный фонд при ликвидации организации должен быть передан в ведение органов местного самоуправления, в муниципальную собственность, с сохранением всех жилищных прав проживающих там граждан. Неисполнение данных предписаний после реорганизации и ликвидации организации, в том числе отсутствие каких-либо документальных решений в отношении подлежащего передаче жилого фонда, не должно препятствовать определению данного жилья как объекта муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ между ею и администрацией <адрес> сельсовета был заключен договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность гражданина, согласно которому ей в личную собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (так в договоре, без указания населенного пункта). Договор зарегистрирован в Администрации <адрес> сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация перехода права собственности по договору от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН (ЕГРП) не производилась, на кадастровый учет квартира не ставилась.

Согласно штампу в паспорте она зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Также на её имя в ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» открыт лицевой счет на оплату услуг по электроснабжению в квартире. Задолженность по оплате отсутствует.

На день заключения договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, помимо неё, были зарегистрированы и проживали: дочь, ГЛА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын, ГЕА. Супруг, ГАН, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Регистрация договора приватизации в ЕГРП в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на день заключения договора, осуществлена не была.

В настоящее время регистрации договора препятствует то обстоятельство, что сторона договора - администрация <адрес> сельсовета ликвидирована, согласно выписке из ЕГРЮЛ дата прекращения деятельности ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на квартиру, изготовленному МУП «Белогорсктехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 63,0 кв.м, в том числе жилая площадь 40,3 кв.м, квартире присвоен инвентарный №. Инвентаризационная стоимость согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 597 156,56 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ МКУ <адрес> администрация ей выдана Выписка из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок по адресу: <адрес>. Право собственности на землю зарегистрировано за ней в ЕГРН, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, она является собственником придомового земельного участка. Земельный участок имеет кадастровый №, площадь 2586±18 кв.м, категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В квартире в настоящее время, кроме неё, никто не проживает, но зарегистрирован её сын, ГЕА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающий в <адрес>.

Администрация Ивановского муниципального округа Амурской области указана в качестве ответчика в связи с тем, что орган местного самоуправления, на территории которого находится квартира, вправе в установленном законом порядке признавать право муниципальной собственности на бесхозяйное либо выморочное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 8, 12, 218 ГК РФ, истец просит: признать за ней право на квартиру, общей площадью 63,0 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>; государственную пошлину с ответчика не взыскивать, в виду отсутствия виновных действий.

Истец: ГТД о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно позиции, изложенной в исковом заявлении, просила провести судебное заседание в её отсутствие.

Ответчик – представитель администрации Ивановского муниципального округа Амурской области ТАС, действующая на основании доверенности, иск признала, о чем в суд предоставила соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просила провести в её отсутствие.

Третье лицо ГЕА о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, однако конверт вернулся в суд с отметкой работника почтовой связи «истек срок хранения».

Третье лицо: представитель Управления Росреестра по Амурской области о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился по неизвестной суду причине, возражений относительно иска не предоставил.

Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что признание иска представителем ответчика администрации Ивановского муниципального округа Амурской области ТАС не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным их принять и вынести решение об удовлетворении иска в полном объеме без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчиков в пользу истца государственной пошлины, уплаченной последним при подаче иска, в виду отсутствия их виновных действий.

Руководствуясь ч.3 ст. 173, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ГТД (ИНН №) со стороны представителя ответчика Ивановского муниципального округа <адрес> (ИНН/КПП <***>/281601001) – ТАС

Исковые требования ГТД – удовлетворить полностью.

Признать за ГТД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право на квартиру, общей площадью 63,0 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Скобликова Н.Г.