Дело № 2-691/2025

УИД 26RS0015-01-2025-001316-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 октября 2025 года <адрес>

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Ипатовский районный суд <адрес> в составе судьи Куценко В.В., при секретаре ФИО2,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО2 о признании прекратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее – истец, ФИО2) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик, ФИО2) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ФИО2, который являлся сожителем истца на протяжении шести лет. Из-за злоупотребления ответчиком спиртными напитками истец с детьми вынуждена была переехать жить в другое жилое помещение, по договоренности истец позволила ответчику проживать в данной квартире до тех пор, пока он не найдет себе иное жилье. Проживая в спорной квартире, ответчик допускал просрочку оплаты коммунальных платежей, истец потребовала его освободить квартиру и сняться с регистрационного учета, ДД.ММ.ГГГГ ответчик переехал в другое жилое помещение, однако отказался сниматься с регистрационного учета.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, руководствуясь частью 1 статьи 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в заочном порядке, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, в нём изложенным, просил исковые требования удовлетворить.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу на праве общей долевой собственности принадлежит квартира площадью 61 кв. м, расположенная по адресу: <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке ОМВД России «Ипатовский» от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из текста искового заявления следует, что ФИО2 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу истцом, поскольку на тот момент они являлись сожителями.

Истец, указывая на то, что ответчик фактически не проживает по вышеуказанному адресу, не несёт расходы на содержание квартиры, не является членом его семьи, обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из смысла указанной нормы права и представленных в дело доказательств, ФИО2 не является членом семьи истца.

Материалами дела подтверждается, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Собственниками остальных долей (по 1/3) в данной квартире являются дети истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено и подтверждено показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО3, что ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры, в том числе оплате коммунальных платежей, ответчик не несёт, совместное хозяйство стороны не ведут, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым домом стороны не заключали.

Суд также считает, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает законные права последнего на владение и распоряжение принадлежащим им имуществом, влечёт дополнительные расходы на его содержание.

С учётом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ понесённые истцом судебные расходы по уплате госпошлины по иску в размере 3000 руб. подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО2 3000 руб. судебных расходов по уплате госпошлины.

Ответчик вправе подать в Ипатовский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ипатовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Куценко