Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2022 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.о. Солнечногорск Московской области о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации г.о. Солнечногорск о признании права пользования жилым помещением – комнатой площадью 15,4 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, ул.1-ого мая, , обязании заключить с ним договор социального найма указанного жилого помещения.

В обосновании требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО3 выдан ордер №, на основании решения исполкома Солнечногорского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № на комнату в коммунальной квартире площадью 17,2 кв.м., по вышеуказанному адресу. В 1989 г. при рождении дочери ФИО5 ФИО3 передали 2 комнату по данному адресу площадью 15,4 кв.м., однако документ о передаче отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ истцом подано заявление в адрес ответчика о заключении с ним договора социального найма на две комнаты, на что истец получил отказ, в связи с тем, что ФИО3 была предоставлена 1 комната, документы о предоставлении 2-й комнаты отсутствуют. В спорную комнату истец вселился в 1989 г. и проживает в ней постоянно, оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснив по существу.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

По смыслу указанных норм закона правовой режим договора социального найма применяется к пользованию жилым помещением, предоставленном гражданину на законном основании в период принадлежности помещений государственной или муниципальной организации, при условии, что гражданин продолжает пользоваться жилым помещением, после его передачи в муниципальную собственность.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан ордер № на право занятия одной комнаты площадью 26,8 кв.м. в .6 по адресу: г. Солнечногорск, ей и ее сыну ФИО2

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлена копия свидетельства о смерти.

Как следует из финансового лицевого счета №, в квартире зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справе ООО «Солстек» от ДД.ММ.ГГГГ №, совместным решением администрации и профсоюзного комитета Солнечногорского стекольного завода в 1989 года две комнаты общей площадью 32,6 кв.м (17,2 кв.м., 15,4 кв.м.) в 3-х комнатной квартире общей площадью 51,8 кв.м. по адресу: ул. 1 мая, были закреплены за квартиросъемщиком ФИО3 с семьей из 3-х человек – она, сын ФИО2, дочь ФИО5

Таким образом судом установлено, что с 1989 г. по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства и проживает истец. В подтверждение обратного доказательств не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истец приобрел право пользования указанным жилым помещением - комнатой площадью 15,4 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, ул.1-ого мая, .

В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме, которая утверждена постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник государственного или муниципального жилого фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и заключении договора социального найма являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением – комнатой площадью 15,4 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, .

Обязать администрацию г.о. Солнечногорск Московской области заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения - комнаты площадью 15,4 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, .

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Х.А. Теркулов