Решение по делу № 2-2548/2023 от 12.05.2023

УИД: <номер>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года г. ФИО4

ФИО12 суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи ФИО13

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО5 к ФИО4 городского округа, третьему лицу ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования и приватизации,

Установил:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4 городского округа, уточнив исковые требования, о признании за ним права собственности на <номер> долей в праве на жилой дом с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> порядке наследования по закону и земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <номер> кв.м по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> указанных в иске координатах в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что <дата> умерла его бабушка ФИО3, а <дата>. умерла его мать ФИО3 (после замужества ФИО10) ФИО14. На день смерти его бабушке ФИО3 на праве собственности принадлежала: <номер> долей в праве на жилой дом с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО3 на указанную долю в праве зарегистрировано в установленном законом порядке, действовавшим в момент возникновения у нее этого права, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <дата>., реестр <номер>, свидетельством о праве на наследство по завещанию от <дата>., реестр <номер> и справкой ФИО4 ФИО16 от <дата>. Ни Истец, ни его мать ФИО7 в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Однако приняли наследство фактически. Согласно сведений, имеющихся в инвентарном деле ФИО15, за жилым домом по адресу: <адрес> был закреплен земельный участок, площадью <номер> кв.м, предоставленный правопредшественникам ФИО3 под застройку. В настоящее время часть земельного участка при домовладении оформлена как самостоятельный земельный участок в собственность третьего лица ФИО2, кадастровый номер участка <номер>, площадь участка – <номер> кв.м. Вторая часть земельного участка поставлена на кадастровый учет также, как самостоятельный земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадь <номер> кв.м, права на который в ЕГРН отсутствуют. В связи с невозможностью в досудебном порядке оформить право собственности на унаследованное имущество в виде <номер> долей в праве собственности на жилой дом, Истец также лишен возможности оформить в собственность земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадь <номер> кв.м в порядке приватизации. В связи с этими обстоятельствами, истец вынужден обратиться в суд. Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию <дата> и <дата> годов, за жилым домом, в котором ФИО3 при жизни принадлежали <номер> долей в праве собственности, был закреплен земельный участок, общей площадью <номер> кв.м.. Чтобы узаконить свои права на наследственное имущество, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском

Ответчик ФИО17 участие представителя в судебном заседании не обеспечила, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представлено письменное мнение по иску.

Третье лицо ФИО2 явку в судебное заседание также не обеспечила, извещена, направила письменное мнение, в котором указала, что с исковыми требованиями согласна, против их удовлетворения не возражает, просила рассмотреть дело в ее отсутствие в судебном заседании.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

П. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

По правилам ст. 1163 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных ГК.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> (ред. от <дата>) "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от <дата> N <номер>О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ФИО18 на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от <дата> N <номер>-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки ФИО19 на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Судом установлено, что <дата>. умерла ФИО3. Завещание ФИО3 не составлялось. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из: <номер> долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>., реестр <номер>, свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>., реестр <номер> и справкой ФИО4 ФИО20 от <дата>.

Наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО3 являлась ее дочь ФИО10 (до замужества ФИО3) ФИО21, умершая <дата>. В установленном законом порядке ФИО7 за принятием наследства после умершей матери ФИО3 к нотариусу не обратилась, приняла наследство фактически.

Единственным наследником к имуществу умершей ФИО7 является ее сын, ФИО5, истец по настоящему иску. В установленном законом порядке об открытии наследственного дела к имуществу ФИО7, истец к нотариусу также не обращался. Принял наследство фактически. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги по месту жительства истца, из которой следует, что на момент смерти ФИО3 и ФИО7 все они были зарегистрированы совместно с истцом в квартире по адресу: <адрес>

Судом также установлено, что за жилым домом по адресу: <адрес> на основании договора на застройку от <дата> был закреплен земельный участок площадью <номер> кв.м.

В настоящее время в ЕГРН внесены сведения о двух земельных участках при данном домовладении: с кадастровым номером <номер>:<номер> площадью <номер> кв.м (ныне принадлежит на праве собственности наследнице умершего ФИО8 – ФИО2) и с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв.м, права на который в ЕГРН отсутствуют.

Истцом в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера, карта-план земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв.м и акт согласования границ со смежными землепользователями. Из заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок в указанных в заключении границах существует на местности более <дата> лет и имеет ограждение по всему периметру.

В силу п. 9.1 <адрес> закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № <номер>-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В то же время согласно п.4 ст. 3 ФЗ от <дата>. № <номер>-ФЗ гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

признать за ФИО5 право собственности на <номер> долей в праве на жилой дом с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.

признать право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <номер> кв.м по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации в следующих координатах:

град

мин

Название (№)

дирекционный

мера

Координаты

межевого

угол

линий

знака

(м)

<номер>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности и внесения в ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка.

Решение может быть обжаловано в ФИО22 суд через ФИО23 суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: ФИО24

Решение суда в окончательной форме составлено <дата>