РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7373/2022 по исковому заявлению СНТ «Солярис» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Солярис» обратилось в суд с иском к ФИО1 и с учетом уточнений просит: взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Солярис» 286,67 руб. в качестве долга по обязательным платежам за 2020 год, 81068,21 руб. общей суммы процентов по всем неуплаченным обязательным платежам за 2019, 2020 годы, 2640,65 государственную пошлину.

Требования обоснованы тем, что ФИО1 с 2018 года является собственником земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ..., ..., ..., расположенных на адрес «Солярис» по адресу: адресо., адрес. адрес участков ответчика составляет 3692 кв.адрес в члены СНТ не вступал, является лицом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, на нем лежит обязанность уплачивать взносы как для членов СНТ. Размеры взносов установлены решениями общих собраний. ФИО1 должен был внести на счет Товарищества обязательные платежи за 2019 год в размере 14952,60 руб. до 31.12.2019 г. и за 2020 год в размере 20379,84 руб. до 31.12.2020 г. После обращения истца в суд, третьим лицом за ФИО1 платежным поручением № 1 от 29.10.2021 г. на счет СНТ осуществлен перевод денежных средств в размере 35035,77 руб. в качестве оплаты задолженности за 6 участков. Оставшаяся сумма задолженности составляет 286,67 руб. В связи с несвоевременной оплатой, истцом начислена неустойка, общий размер которой составил 81068,21 руб. Судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности отменен 27.08.2021 г.

В судебном заседании стороны отсутствуют, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.п. 1, 3-5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 с 2018 года является собственником земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ..., ..., ..., расположенных на адрес «Солярис» по адресу: адресо., адрес. адрес участков ответчика составляет 3692 кв.м.

ФИО1 в члены СНТ не вступал, является лицом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке.

Решением общего собрания членов СНТ «Солярис» от 17.11.2019 г. установлен размер взносов из расчета 4,05 руб. за кв.м с земельного участка правообладателя на 2019 год, срок внесения взносов до 31.12.2019 г.

Решением общего собрания членов СНТ «Солярис» от 20.10.2020 г. установлен размер взносов из расчета 5,52 руб. за кв.м с земельного участка правообладателя на 2020 год, срок внесения взносов до 31.12.2020 г.

В нарушение своих обязательств, ФИО1 в установленные сроки уплату взносов не произвел, в связи с чем, за ним образовалась задолженность по взносам за 2019 и 2020 год.

После обращения истца в суд задолженность ответчика погашена частично в размере 35.035,77 руб., остаток задолженности составил 286,67 руб.

Давая оценку представленным доказательствам, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части взыскания задолженности в размере 286,67 руб.

Истцом начислена неустойка за просрочки платежа за 2019 год по состоянию на 29.10.2021 г. в размере 50016,45 руб., за 2020 год по состоянию на 01.03.2022 г. в размере 31051,76 руб.

При определении размера неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, суд учитывает положения ст. 333 ГК РФ, согласно которым, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Указанный основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также и положениями ст. 10 ГК Российской Федерации, в силу которых не допускается злоупотребление правом.

Таким образом, защита права посредством взыскания неустойки должна обеспечивать восстановление нарушенного права истца, но не приводить к неосновательному обогащению последнего.

Давая оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что неустойка подлежит уменьшению, поскольку заявленный размер является несоразмерным последствиям нарушения обязательства, значительно превышает сумму задолженности ответчика, которая почти полностью погашена, в связи с чем неустойка подлежит уменьшению до 10.000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом в связи с рассмотрение настоящего дела понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2640,65 руб. с учетом уменьшения размера исковых требований. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика, как обоснованные и связанные с рассмотрением настоящего дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Солярис» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Солярис» задолженность по обязательным платежам за 2020 год в размере 286,67 руб., неустойку за просрочку платежей в размере 10.000 руб., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 2640,65 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: