Дело № 2-5839/2025

УИД 11RS0001-01-2025-008198-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Лахтионовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

с использованием системы видеоконференцсвязи

30 октября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ...,

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведет, жилищно-коммунальных услуг не оплачивает, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, Нарушены права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленный иск, ответчик ФИО3 иск не признал, третьи лица ООО «Управляющая компания», ФИО4 в суд не явились, своих представителей в суд не направили.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке участников процесса.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, получив заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, по договору ... на передачу жилого помещения в долевую собственность от ** ** ** Администрация г. Сыктывкара передала в порядке приватизации в собственность ФИО2 (доля в праве ...), ФИО3 (доля в праве ... ФИО1 (доля в праве ?) жилое помещение по адресу: .... Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Впоследствии ФИО1 изменила фамилию на ФИО4.

По договору дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру ... от ** ** ** ФИО3 подарил ФИО2 принадлежащую ему ... долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером ..., местоположение: ... Договор зарегистрирован нотариусом (номер в реестре ...).

Договор дарения доли в квартире ...5 от ** ** ** по состоянию на день принятия судом настоящего решения, не оспорен в предусмотренном законом порядке, недействительным не признан.

Право собственности ФИО2 на ... и ... доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения кадастровым номером ... местоположение: ..., зарегистрировано в установленном законом порядке, по состоянию на день принятия судом решения не никем не оспорено.

ФИО3 сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: ...,в жилом помещении находятся его вещи.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выселение предполагает освобождение жилого помещения как от выселяемого, так и всего его имущества (пункт 2 ст. 107 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ). В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом положений ст. 56 ГПК РФ стороной истца представлены доказательств в обоснование заявленного иска.

Так, из объяснений истца и третьего лица следует, что ФИО3 членом семьи собственников жилого помещения по адресу: ... не является, общего хозяйства не ведет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашений о праве пользования жилым помещением не заключено, ФИО3 предъявлено обвинение в совершении преступления в отношении ФИО2

Из показаний допрошенного по делу свидетеля следует, что ФИО3 отбывал наказание в местах лишения свободы, после освобождения вернулся в квартиру по адресу: ..., злоупотреблял спиртными напитками, вел аморальный образ жизни.

Приговором Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по делу №... ФИО9 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 158 ч. 2 п. «в» УК РФ / кража, то есть тайное хищение имущества, принадлежащего ФИО2 и находящегося по адресу: ...)

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ФИО5 о выселении из спорного жилого помещения ФИО3 без предоставления другого жилого помещения, суд руководствуется ч. ч. 1, 2 ст. 209, п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. ч. 1, 2 ст. 30, ч. ч. 1, 2 ст. 31, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд исходит из того, что семейные отношения между сторонами прекращены, стороны, не имеют совместного бюджета, не ведут общего хозяйства, истец является сособственником спорного жилого помещения, ответчик собственником жилого помещения не является, соглашений о праве пользования жилым помещением не заключено. Суд приходит к выводу о том, что нарушенные права истца, как собственника объекта недвижимости подлежат защите, ответчик подлежит выселению из жилого помещения по адресу: .... без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (...) к ФИО10 (...) о выселении из жилого помещения – удовлетворить

Выселить ФИО6 ФИО11 из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.С. Некрасова

Решение суда принято в окончательной форме 1 ноября 2025 года