Дело № 2-242/2022

УИД 50RS0038-01-2022-000334-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2022 года г. Протвино Московской области

Протвинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Карпова И.А.,

при секретаре Глушаковой Н.В.,

с участием прокурора Емельянова А.К., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с требованием о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Требования мотивировала тем, что квартира по указанному выше адресу принадлежит ей на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 17.03.2010 г. Вместе с ней в этой квартире зарегистрирован ФИО3, который в настоящее время не является членом семьи истца. Брак между сторонами, зарегистрированный 24.03.2007г., прекращен 20.02.2015г. Указанная квартира не является совместной собственностью супругов. Ответчик длительное время, а именно с сентября 2014г. не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место. Личных вещей в квартире нет. Вместе с тем, истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма за него на протяжении всего времени его отсутствия. Кроме того, сам факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, её интересы представляла ФИО1, которая поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, полагая, что исковые требования доказаны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены и в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого поме-щения, если иное не установлено соглашением между собственником и члена-ми его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения, на основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорной квартиры на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 17.03.2010 г. (л.д.8,9). Вместе с ним в этой квартире с 10.06.2010г. зарегистрирован ФИО3, который в настоящее время не является членом семьи истца, брак между сторонами прекращен 20.02.2015г. (л.д.10,11,26) В настоящее время стороны членами семьи не являются, ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, какого-либо соглашения между сторонами о пользовании ответчиком спорной квартирой нет.

Изложенное подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком, который согласился с исковыми требованиями.

В настоящее время истец лишена возможности в полном объеме реализовать свои права собственника спорной квартиры, в связи с регистрацией в квартире ответчика, чем нарушаются её права.

При этом суд учитывает, что у ответчика отсутствует реальная потребность в спорном жилом помещении, где он состоит лишь на регистрационном учете, поскольку ответчик не проявляет интереса в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 10 июня 2022 года.

Судья