61RS0012-01-2022-007848-98

отметка об исполнении решения дело № 2- 713 /23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи: Цукановой Е.А.,

при секретаре: Димковой О.Ю.,

помощник судьи Кондратенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО15 к Администрации Прогрессовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области, ФИО7 ФИО16, 3 лицо не заявляющее самостоятельных требований –Управление Росреестра по Ростовской области об определении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Прогрессовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру, указав, что 04 мая 2022 г. умерла мать истца ФИО3 ФИО17, проживавшая по день смерти совместно с истцом по адресу: <адрес>. После ее смерти осталось наследство в виде квартиры и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> денежных вкладов и недополученной пенсии. Квартира по адресу: <адрес> принадлежала наследодателю по праву собственности на основании Договора на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан, зарегистрированного в Волгодонском БТИ 21.03.1994 г. в реестр.книге №1-18-111. В договоре указан старый адрес квартиры: <адрес>, в настоящее время присвоен новый адрес: п<адрес> Истец ФИО2 обратился к нотариусу Волгодонского нотариального округа ФИО4 для вступления в наследство на вышеуказанное имущество, согласно чего было заведено наследственное дело №278/2022. После полугода со дня смерти матери получил свидетельства о праве на наследство на денежные вклады, недополученную пенсию и земельный участок под квартирой, а на квартиру свидетельство о праве на наследство нотариус не выдал по следующим причинам: на кадастровом учете квартира не стоит; имеются разночтения в площади квартиры: по старому Договору на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан общая площадь квартиры указана 64,5 кв.м., а по факту в настоящее время площадь квартиры составляет 64,4 кв.м. (технический план от 22.11.2022г. прилагаю). Изменение общей площади квартиры произошло за счет уточнения линейных размеров комнат и сноса отопительной печи (заключение кадастрового инженера в техническом плане стр.4). Наследуемая квартира расположена на земельном участке, общей площадью 547 кв.м., с кадастровым номером № находящемся в собственности истца, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Других наследников не имеется. Самовольных строений и пристроек не производилось. Истец ФИО2 со ссылкой на п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 просит суд признать право собственности на квартиру, общей площадью 64,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> за ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3 ФИО19, умершей 04 мая 2022 года.

01 марта 2023 года ФИО2 уточнил свои исковые требования указав, что по договору на передачу квартиры в собственность граждан участвовали 4 человека, а именно: истец, умершая мать истца – ФИО3 ФИО21, сестра истца ФИО3 ФИО22, умершая 02.04.2022 г., и отец истца ФИО1 ФИО23. Умершая сестра ФИО3 ФИО24 была прописана и проживала совместно с истцом в наследуемой квартире по адресу: <адрес>. В наследство после смерти сестры никто не вступал, заявление нотариусу не подавал. Наследником 1 очереди по закону после смерти сестры ФИО5 является ее дочь ФИО7 ФИО25 которая проживала отдельно от матери, в наследство не вступала. Таким образом, ФИО2 как наследник 2 очереди фактически принял наследство после смерти своей сестры ФИО5 Отец истца ФИО1 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30.11.2006 года по настоящее время находится в Федеральном розыске, о его месте нахождения истцу ничего не известно. Поэтому вступить в наследство на его долю в квартире истец не сможет в кратчайшие сроки, так как процедура признания человека без вести пропавшим занимает достаточно много времени. А без оформления его доли квартиры истец не сможет поставить квартиру на кадастровый учет. ФИО6 просит суд определить доли участников приватизации в квартире, находящейся по адресу: <адрес> по 1/4 доле за каждым: ФИО3 ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 ФИО30, ФИО3 ФИО28, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО29. Установить факт принятия наследства ФИО1 ФИО32 после смерти своей сестры ФИО3 ФИО31, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Признать право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 64,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, за ФИО1 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> в 3/4 (трех четвертых) долях в порядке приватизации на основании Договора на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан, зарегистрированного в Волгодонском БТИ 21.03.1994 г. в реестр.книге №1-18-111., в порядке наследования после смерти матери ФИО3 ФИО35, умершей <адрес> г., и после смерти сестры ФИО3 ФИО34, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. Поставить на кадастровый учет квартиру, общей площадью 64,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании отсутствовал. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. Суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии истца.

Представитель ответчика – Администрации Прогрессовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области в судебном заседании отсутствовал. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии представителя ответчика.

Протокольным определением от 01.03.2023 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО7, в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Управление Росреестра по Ростовской области.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании отсутствовала. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии. В письменном отзыве исковые требования ФИО2 признала в полном объеме (л.д.54).

Суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика ФИО7

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требовании – Управление Росреестра по РО в судебном заседании отсутствовал. О дате, времени и месте судебного заседания 3 лицо извещено надлежащим образом. Суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии представителя 3 лица не заявляющего самостоятельных требований.

Изучив письменные материалы дела, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит уточненные исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан, зарегистрированного в Волгодонском БТИ 21.03.1994 г. в реестр.книге №1-18-111 ФИО3 ФИО38, ФИО1 ФИО39, ФИО3 ФИО36, ФИО1 ФИО37 была передана в собственность ? жилого дома общей площадью 64.5 кв.м.. по адресу <адрес> (л.д.7).

Согласно справке Администрации Прогрессовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области № 69.14/02-40/116 от 27.08.2019 года в настоящее время квартире и земельному участку с кадастровым номером № присвоен новый адрес: <адрес> (л.д.8). При этом согласно справки кадастрового инженера ФИО57 квартира по адресу : <адрес> имеет следующие характеристики: квартира состоит из 3-х комнат, общая полезная площадь 64.4 кв.м., в том числе жилая 48,5 кв.м. (л.д.18) При этом данная квартира не стоит на кадастровом учете.В соответствии со ст. ст. 244, 245, 254 ГК РФ, Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" суд считает возможным установить равенство долей каждого из собственников квартиры расположенной по адресу: <адрес>, определив доли участников общей собственности как равные - по 1/4 доле за ФИО3 ФИО40, ФИО1 ФИО41, ФИО3 ФИО42, ФИО1 ФИО43

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела то, что 02.04.2022 года умерла ФИО3 ФИО44, что подтверждается свидетельством о смерти от 12.04.2022 года (л.д.30). Наследниками первой очереди являлись ее мать ФИО3 ФИО45 и дочь ФИО7 ФИО46

Поскольку дочь ФИО7 на день смерти матери проживала отдельно, заявлений о принятии наследства нотариусу не подавала, суд приходит к выводу, что наследство в виде 1\4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> фактически приняла мать наследодателя ФИО3 ФИО47

04 мая 2022 г. умерла мать истца ФИО3 ФИО48, проживавшая по день смерти совместно с истцом ФИО2 по адресу: <адрес> После ее смерти осталось наследство в виде 2\4 доли квартиры и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Судом установлено, что наследником первой очереди ФИО3 ФИО49 являются ее сын ФИО1 ФИО50, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 32).

Истец ФИО2 в установленный законом срок обратился к нотариусу Волгодонского нотариального округа ФИО4 для вступления в наследство после смерти матери ФИО3 ФИО51, согласно чего было заведено наследственное дело №278/2022. ФИО2 получил свидетельства о праве на наследство на денежные вклады, недополученную пенсию и земельный участок находящихся по адресу: <адрес>

Согласно разъяснениям ВС РФ в Постановлении Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники.

Таким образом, суд находит установленным, что ФИО2 фактически вступил во владение наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, к которому суд относит в том числе и 2\4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Согласно п.п. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Поскольку судом установлен факт принятия истцом наследства к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в том числе 2\4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и при этом 1\4 доли на данную квартиру передана ФИО2 по договору на передачу квартиры в собственность от 21.03.1994 года, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на 3\4 доли в праве собственности на квартиру по адресу : <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли участников приватизации в квартире, находящейся по адресу: <адрес> по 1/4 доле за каждым: ФИО3 ФИО52, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 ФИО53, ФИО3 ФИО54, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО55

Признать за ФИО1 ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <данные изъяты>) право общей долевой собственности на 3\4 доли на квартиру, общей площадью 64,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>

Поставить на кадастровый учет квартиру, общей площадью 64,4 кв.м., в том числе жилой 48,5 кв.м. находящуюся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 24.04.2023 года

Судья Е.А. Цуканова