Дело № 2-476/2022
УИД 25RS0022-01-2022-001302-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Покровка 19 сентября 2022 года
Октябрьского округа Приморского края
Октябрьский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,
при секретаре Колесниковой И.М.,
с участием прокурора Иващенко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») к Р.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора служебного найма и выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с указанным иском к Р.К., в обоснование которого указано следующее. Жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: <адрес> закреплено на праве оперативного управления за истцом по акту от 12.06.2021 на основании приказа директора Департамента военного имущества МО РФ от 27.04.2021 №. Указанное жилое помещение включено в число служебных на основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю от 10.09.2008 №-р, находится в ведении Министерства обороны РФ и предоставлялось Р.К. на период прохождения военной службы в ВС РФ до 28.12.2007 на основании договора найма служебного жилого помещения № от 08.06.2006 в соответствии с протоколом заседания жилищной комиссии войсковой части № № от 30.05.2006 и списка распределения жилых помещений по гарнизону <адрес> от 14.06.2006. В настоящее время Р.К. уволен и исключен из списков части, в трудовых отношений с Министерством обороны РФ не состоит. Согласно копии поквартирной карточки Р.К. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 25.01.2018 по настоящее время. На основании решения ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ № от 28.01.2014 и акта приема-передачи Р.К. было предоставлено жилое помещение в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства по адресу: <адрес>. До настоящего времени Р.К. спорное жилое помещение не сдано в установленном порядке. Согласно актам от 28.02.2022 и от 06.07.2022 Р.К. в жилом помещении не проживает. 31.05.2022 ФГАУ «Росжилкомплекс» в адрес Р.К. направлено уведомление об освобождении незаконно занимаемого служебного жилого помещения. Данное уведомление ответчиком не получено, поскольку он не проживает в жилом помещении. Просит признать Р.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать договор найма служебного жилого помещения от 08.06.2006 № расторгнутым с нанимателем Р.К.; выселить Р.К. из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Р.К. в судебное заседание не явился. Извещен о времени и месте слушания дела по адресу регистрации по месту жительства, а также по адресу предоставленного жилого помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства, заказными письмами с уведомлением, которые возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
В заключении прокурор Иващенко А.А. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Изучив требования истца, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.92 и ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены, в том числе для проживания граждан в связи с прохождением службы.
Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Судом установлено и подтверждается материалами уголовного дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации в лице Минобороны России, закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации по акту от 12.06.2021 на основании приказа директора Департамента военного имущества МО РФ от 27.04.2021 №.
Указанная квартира включена в число служебных помещений специализированного жилищного фонда на основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю от 10.09.2008 №-р.
На основании договора найма служебного жилого помещения № от 08.06.2006, в соответствии с протоколом № заседания жилищной комиссии в/ч №, утвержденного командиром войсковой части 30.05.2006 и списком распределения жилых помещений по гарнизону Галенки, жилое помещение предоставлено военнослужащему Р.К.
Согласно выписке из приказа командира войсковой части № от 09.08.2018 №, на основании приказа командира войсковой части № от 15.02.2016 майор Р.К. уволен в запас по достижению предельного возраста прохождения военной службы (подпункт «а» пункта 1 статьи 51 Федерального закона РФ «О воинской обязанности и военной службе»).
На основании решения ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 28.01.2014 № Р.К. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства, которое ответчик принял по акту приема-передачи от 28.01.2014 №.
По сведениям ОВМ ОМВД России по <адрес> Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с 25.01.2008 по адресу: <адрес>.
Актами от 28.02.2022, от 06.07.2022, от 05.09.2022 установлено, что Р.К. в жилом помещении по указанному адресу не проживает, имеется текущая задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плате за наем).
В материалах дела содержится уведомление о необходимости освобождения (прекращении пользования) специализированного жилого помещения, направленное в адрес ответчика 31.05.2022, которое до настоящего времени не исполнено.
Поскольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, собственник жилья вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в соответствии со статьей 304 ГК РФ.
По изложенному, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Октябрьского муниципального округа Приморского края подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН №) к Р.К. (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора служебного найма и выселении без предоставления другого жилого помещения.
Признать Р.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать расторгнутым договор № от 08.06.2006 найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Выселить Р.К. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Р.К. в бюджет Октябрьского муниципального округа Приморского края государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.
Мотивированное решение составлено 19.09.2022.
Судья Р.Н.Задесенец