№ 2-605/2025

УИД 39RS0021-01-2025-000645-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года город Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Янч О.В.,

при секретаре Лукас О.Ю.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 с 23.10.2024 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. На момент приобретения указанной квартиры в ней проживали ответчики ФИО4 и ФИО5 Заочным решением суда от 17.03.2025 года ответчики выселены из вышеуказанного жилого помещения. Данное решение суда исполнено ответчиками 26.08.2025 года.

Ссылаясь на то, что ответчики проживали в жилом помещении истца длительное время без правовых оснований, истец просила суд взыскать с ФИО4 и ФИО5 в качестве неосновательного обогащения денежные средства в размере величины арендной платы за период с 23.10.2024 года по 26.08.2025 года по цене, существовавшей 26.08.2025 года, в сумме 217 500 рублей, а также судебные расходы в размере 14 525 рублей.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, ее представитель ФИО2 настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 указанного кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.10.2024 года истец ФИО3 является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано 23.10.2024 года (л.д. 10).

Согласно выписке из ЕГРН от 25.09.2025 года ранее спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности ответчику ФИО5 (л.д. 30).

Заочным решением Светловского городского суда Калининградской области от 17.03.2025 года, вступившим в законную силу 23.05.2025 года, ответчики ФИО4 и ФИО5 были выселены из жилого помещения - <адрес> доме № по <адрес> в <адрес> (л.д. 13-14).

На основании вышеуказанного решения суда 11.07.2025 года в ОСП Светловского городского округа возбуждено исполнительное производство №-№ (л.д. 57).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО6 от 29.09.2025 года данное исполнительное производство было окончено фактическим исполнением исполнительного документа (л.д. 60).

Согласно информационному письму ООО «Стандарт Оценка» от 26.08.2025 года № года размер рыночной арендной платы спорной квартиры за период с 23.10.2024 года по 26.08.2025 года составляет 217 500 рублей (л.д. 15).

Разрешая заявленные требования истца по существу, суд приходит к выводу об их удовлетворении и исходит из того, что использование ответчиками жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО3, без правовых оснований и без уплаты соответствующих сумм является неосновательным обогащением ответчиков ФИО4 и ФИО5, размер которого в сумме 217 500 рублей определен истцом по цене, имевшей место в момент окончания пользования этим имуществом.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска, Варакса была оплачена государственная пошлина в размере 7 525 рублей, а также понесены расходы за составление заявления в размере 7 000 рублей, что подтверждается квитанциями от 16.09.2025 года (л.д. 9) и 10.09.2025 года (л.д. 16).

В связи с удовлетворением исковых требований, с ФИО4 и ФИО5 в пользу ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы в размере 14 525 рублей в равных долях, то есть по 7 262,50 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (№ удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4 (ФИО1 №) и ФИО5 (№) в пользу ФИО3 неосновательное обогащение в размере 217 500 рублей.

Взыскать с ФИО4 и ФИО5 в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 14 525 рублей в равных долях, то есть по 7 262,50 рублей с каждого.

Разъясняется, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья О.В. Янч

Мотивированное решение суда изготовлено 21.11.2025 года.