ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по гражданскому делу №2-4190/2023
(43RS0001-01-2023-005182-27)
<...> 31 июля 2023 года
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующего судьи Шамриковой В.Н.,
при секретаре судебного заседания Завариной К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Талнахбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени. В обоснование иска указано, что истец на основании договора управления многоквартирными домом {Номер изъят} от {Дата изъята} обслуживает общее имущество дома {Адрес изъят}. На основании сведений в поквартирной карточке {Номер изъят} доля жилого помещения {Номер изъят} {Адрес изъят} ранее принадлежала ФИО2 {Дата изъята} г.р. Истцу стало известно, что ФИО2 умер в {Дата изъята} г. Согласно сведениям на сайте Федеральной нотариальной палаты дата смерти ФИО2 {Дата изъята}, открыто наследственное дело {Номер изъят}. Согласно выписке из ЕГРН, а также свидетельствам о праве на наследство наследниками {Номер изъят} доли стали родители наследодателя: {Номер изъят} доля ЦМН, {Номер изъят} доля ФИО1 Задолженность по жилищно-коммунальным услугам по жилому помещению за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составляет: 198 738 рублей 01 копейка, а также сумма пени за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} (исключая период моратория) в размере: 144 742 рубля 10 копеек. {Номер изъят} доля долга составляет 99 369 рублей, {Номер изъят} доля пени 72 371 руль 05 копеек. Наследники по делу после смерти ФИО2 наследуют по {Номер изъят} доли от общего долга, а именно жилищно-коммунальные услуги 49 684 рубля 50 копеек с каждого, {Номер изъят} долю пени 36 185 рублей 53 копейки с каждого наследника.
Истец просит взыскать с ФИО1 {Дата изъята} г.р. {Номер изъят} долю задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 49 684 рубля 50 копеек, {Номер изъят} долю пени в размере 36 185 рублей 53копейки, сумму государственной пошлины в размере 2 776 рублей, а всего 88 646 рублей 03 копейки в пользу ООО «Талнахбыт»; пени, начисляемые в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ на сумму неуплаченной задолженности, за каждый день просрочки, исчисленные на дату вынесения решения по день фактического исполнения обязательства на сумму основного долга.
В судебное заседание представитель истца ООО «Талнахбыт» не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявил, отзыв не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в заочном порядке.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что ООО «Талнахбыт» на основании договора управления от {Дата изъята} осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: {Адрес изъят}.
На основании сведений в поквартирной карточке {Номер изъят} доля жилого помещения {Номер изъят} {Адрес изъят} ранее принадлежала ФИО2 {Дата изъята} г.р.
ФИО2, {Дата изъята} г.р., умер {Дата изъята}, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИР {Номер изъят} от {Дата изъята}.
Согласно выписке из ЕГРН, а также свидетельствам о праве на наследство наследниками {Номер изъят} доли стали родители наследодателя: {Номер изъят} доля ЦМН., {Номер изъят} доля ФИО1
Согласно представленным истцом сведениям ответчик в нарушение вышеизложенных норм закона в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО «Талнахбыт».
ООО «Талнахбыт» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчика. Судебным приказом от {Дата изъята} с ответчика взыскана задолженность за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}. Судебным приказом от {Дата изъята} с ответчика взыскана задолженность за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}. Оба судебных приказа отменены определением мирового судьи судебного участка {Номер изъят} в Центральном районе г. Норильска Красноярского края от {Дата изъята}.
Согласно представленному истцом расчету задолженность по жилищно-коммунальным услугам по жилому помещению за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составляет: 198 738 рублей 01 копейка, а также сумма пени за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} (исключая период моратория) в размере: 144 742 рубля 10 копеек.
{Номер изъят} доля долга составляет 99 369 рублей, {Номер изъят} доля пени 72 371 руль 05 копеек.
Наследники по делу после смерти ФИО2 наследуют по {Номер изъят} доли от общего долга, а именно жилищно-коммунальные услуги 49 684 рубля 50 копеек с каждого, {Номер изъят} долю пени 36 185 рублей 53 копейки с каждого наследника.
На основании изложенного суд находит требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги {Номер изъят} долю задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 49 684 рубля 50 копеек, {Номер изъят} долю пени в размере 36 185 рублей 53 копейки обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Также, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца в части взыскания пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с {Дата изъята} по день фактического исполнения ответчиком обязательства по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2776 рубля.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Талнахбыт» - удовлетворить.
Взыскать ФИО1, {Дата изъята} г.р., в пользу ООО «Талнахбыт», ИНН {Номер изъят}, задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 49 684 рубля 50 копеек, пени в размере 36 185 рублей 53копейки, сумму государственной пошлины в размере 2 776 рублей, пени, начисляемые на сумму неуплаченной задолженности, за каждый день просрочки, исчисленные с {Дата изъята} по день фактического исполнения обязательства на сумму основного долга.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в« апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Н. Шамрикова
Мотивированное заочное решение изготовлено 07.08.2023
Судья В.Н. Шамрикова