Дело № 2а-2216/2025
УИД 23RS0011-01-2025-002049-19
Решение
Именем Российской Федерации
г. Геленджик 08 июля 2025 года
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Тарасенко И.А.,
при секретаре Салпагаровой Ю.Р.,
с участием представителя истца <данные изъяты>1 – <данные изъяты>4,
представителя ответчика – <данные изъяты>5,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску <данные изъяты>1 к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик об оспаривании отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
<данные изъяты>1 обратился в суд с административным иском к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании незаконным отказа администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от <данные изъяты> <данные изъяты>, возложении обязанности на администрацию муниципального образования город – курорт Геленджик устранить допущенные нарушения прав, свобод и реализации его законных интересов, восстановить данные права, свободы и законные интересы способом предварительного согласования предоставления ему в собственность земельного участка площадью 1500 кв.м по <данные изъяты> в <данные изъяты> щель <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «индивидуальное жилищное строительство» в границах, указанных в прилагаемой к административному иску схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Административный иск мотивирован тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <данные изъяты> и договору дарения от <данные изъяты> административный истец является собственником жилого дома по <данные изъяты> в <данные изъяты> щель <данные изъяты>. Право собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрировано за ним в ЕГРН.
В связи с наследованием указанного домовладения, согласно приказу директора Геленджикского ОП Мехлесхоза от <данные изъяты> за <данные изъяты>1 закреплён земельный участок под указанным домовладением по адресу: урочище Широкая Щель, <данные изъяты>.
В дальнейшем на основании постановления главы администрации <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> указанный земельный участок площадью 1500 кв.м был предоставлен <данные изъяты>1 в пожизненное наследуемое владение, а Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам было дано поручение выдать ему и иным гражданам, указанным в данном постановлении, свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землёй в установленном порядке.
Указанное свидетельство по неизвестным <данные изъяты>1 причинам выдано ему не было, однако, согласно справке и ответу Геленджикского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> в распоряжении данного органа имеется свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения <данные изъяты> на его имя, подготовленное на основании постановления главы администрации <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты>.
Земельный участок площадью 1500 кв.м по <данные изъяты> в <данные изъяты> щель <данные изъяты> поставлен на кадастровый учёт и имеет кадастровый <данные изъяты>. За указанный земельный участок административным истцом ежегодно оплачивается земельный налог.
С целью оформления в собственность указанного земельного участка, обладая исключительным правом на приобретение его в собственность на основании ст. 39.20 ЗК РФ <данные изъяты>1 обратился администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность указанного земельного участка, так как его границы не определены в установленном порядке, приложив к заявлению соответствующую схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Однако в указанной услуге <данные изъяты>1 было оказано, по причине якобы нахождения указанного выше земельного участка на землях лесного фонда.
С указанным отказом <данные изъяты>1 не согласен, полагает его не соответствующим нормам действующего законодательства, что и явилось основанием для обращения его в суд с настоящим административным иском.
Административный истец в судебное заседание не явился, воспользовался правом на ведение дела в суде через представителя по доверенности <данные изъяты>4, который в судебном заседании настаивал на удовлетворении административного иска.
Представитель административного ответчика администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, суд считает, что административное исковое заявление подлежит удовлетворению, в связи со следующим.
Согласно ст. 4 КАС РФ каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов, либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
Пунктом 1 ст. 218 КАС РФ, установлено, что гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных дельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
В силу пункта 2 статьи 227 КАС РФ суд удовлетворяет заявленные требования о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными полностью или в части, если признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и возлагает на административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.
Согласно сведениям ЕГРН спорный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> щель, <данные изъяты> отнесён к категории земель –«земли населенных пунктов» и имеет вид разрешенного использования – «индивидуальное жилищное строительство».
Согласно п.2 ст. 1 Федерального закона от <данные изъяты> N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Таким образом в ЕГРН достоверно установлена категория спорного земельного участка - «земли населенных пунктов», а не «земли лесного фонда» в силу чего обжалуемый отказ органа местного самоуправления не соответствует нормам действующего законодательства.
В силу пункта 2 статьи 227 КАС РФ суд удовлетворяет заявленные требования о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными полностью или в части, если признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и возлагает на административного ответчика обязанность устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд,
РЕШИЛ:
Административный иск <данные изъяты>1 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик об оспаривании отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка удовлетворить.
Признать незаконным отказ администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от <данные изъяты> <данные изъяты>.
Обязать администрацию муниципального образования город – курорт Геленджик устранить допущенные нарушения прав, свобод и реализации законных интересов <данные изъяты>1, восстановить данные права, свободы и законные интересы способом предварительного согласования предоставления ему в собственность земельного участка площадью 1500 кв.м по <данные изъяты> в <данные изъяты> щель <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «индивидуальное жилищное строительство» в границах, указанных в приобщённой к настоящему делу схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Геленджикский городской суд Краснодарского края.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2025г.