Решение по делу № 2-683/2023 от 16.08.2023

Дело № 2-683/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Октябрьское 16 августа 2023 года

Сакмарский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Ерюковой Т.Б.,

при секретаре Павловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала – Оренбургское отделение № ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Оренбургское отделение № ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 совершена исполнительная надпись №№ от ДД.ММ.ГГГГ на кредитном договоре № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между ПАО Сбербанк и ФИО1 Сумма, подлежащая к взысканию 270 795,93 руб. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес> в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство №-ИП. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что в собственности ответчика имеется земельный участок, кадастровый №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН №№ от ДД.ММ.ГГГГ сведения о расположенных на земельном участке объектах недвижимости отсутствуют.

ПАО Сбербанк в лице филиала – Оренбургское отделение № ПАО Сбербанк просит суд обратить взыскание на земельный участок, кадастровый №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1

Представитель истца ПАО Сбербанк в лице филиала – Оренбургское отделение № ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.

Согласно ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Судебные извещения, направленные в адрес ФИО1 по последнему известному суду месту жительства (место регистрации), возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Иными сведениями о месте проживания ответчика суд не располагает.

Суд считает, что ФИО1 почтовая корреспонденция не получена по причинам, зависящим от адресата. ФИО1 считается извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, а дело подлежит рассмотрению в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОСП ленинского района <адрес>, судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая изложенное, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, в соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ, регламентирующего условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В силу положений статьи 4 Закона об исполнительном производстве исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ФИО1 был заключен кредитный договор на сумму 295 000 руб. под 19,90% годовых.

Согласно справке Сбербанк России Поволжский банк ПАО Сбербанк, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ФИО1 по кредиту составила 284314,36 руб.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 выдана исполнительная надпись № №, согласно которой необходимо принять меры принудительного исполнения в отношении должника ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным платежам на сумму 270 795,93 руб.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа исполнительной надписи нотариуса № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО1 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества.

В ходе исполнительных действий по исполнительному производству №-ИП направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации.

По информации кредитных организаций у должника денежных средств, находящихся на счетах, на которые можно обратить взыскание, не обнаружено.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, земельный участок с кадастровым номером 56:25:0202001:16, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности физическому лицу.

Согласно материалами исполнительного производства №-ИП какого либо имущества, а также денежных средств на счетах ФИО1 не имеется.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со ст. 6, ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно приведенным нормам материального права объектом земельных правоотношений может быть земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном законом порядке, поэтому предметом сделки может быть только сформированный земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет.

В ходе рассмотрения дела было установлено и не оспорено сторонами, что принадлежащий ответчику ФИО1 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. является сформированным земельным участком прошедшими кадастровый учет, его границы установлены и определены, в связи с чем он является земельным участком и может выступать объектом земельных правоотношений.

Спорный земельный участок зарегистрирован за ответчиком, регистрация права собственности в установленном порядке не оспорена и незаконной не признана.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Как следует из пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

Таким образом, допустимо обратить взыскание на имущество, стоимость которого превышает сумму долга, при отсутствии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в счет полного погашения долга, ответчик при рассмотрении дела не представил.

Из материалов дела следует, что ФИО1 имеет исполнительное производство, которые длительное время не исполняется, действий по погашению задолженности ответчиком не предпринимаются, у должника отсутствуют денежные средства или иное имущество, которое будет достаточным для погашения должником задолженности перед взыскателями.

Принимая во внимание, что решение суда должником не исполняется, должник действий по погашению долга не предпринимает, достаточных средств не имеет, учитывая, что отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, спорный земельный участок, зарегистрирован за ответчиком, регистрация права собственности в установленном порядке не оспорена и незаконной не признана, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок.

Как следует из материалов дела, ПАО Сбербанк в лице филиала Оренбургское отделение № ПАО Сбербанк при подаче иска оплатило государственную пошлину в размере 6000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала –Оренбургское отделение № ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала –Оренбургское отделение № ПАО Сбербанк расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы через Сакмарский районный суд <адрес>:

- ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

- иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Б. Ерюкова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.