ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года город Киров

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Елькиной Е.А.,

при секретаре Дудиной Л.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-244/2023 (УИД 43RS0004-01-2023-000122-13) по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство г.Кирова», ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с указанным заявлением, в котором просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ФИО2 (далее – ответчик), являющихся участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пропорционально в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; обязать ООО «ЖКХ г.Кирова» (далее – ответчик) заключить с истцом и ФИО2 раздельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по указанному адресу; взыскать с ФИО2 уплаченную при подаче иска госпошлину в размере 300 руб.

В обоснование иска указала, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги, плату за содержание и ремонт общего имущества. В результате чего истец вынуждена производить оплату за жилое помещение в полном объеме. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала. Суду пояснила, что ответчик приходится ей бывшим супругом, который проживает в спорной квартире. Соглашения о разделе лицевого счета с ним достичь невозможно, поскольку он отказывается оплачивать коммунальные услуги. Оплату коммунальных истец услуг осуществляет ежемесячно через мобильное приложение Сбербанк онлайн.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением. Конверт вернулся в адрес суда за истечением срока хранения, ввиду неполучения его ответчиком.

Ответчик ООО «ЖКХ г.Кирова» участие своего представителя в судебном заседании не обеспечил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, отзыв не направил.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд приходит к выводу о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 253 ГК РФ установлено, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (часть 1 статьи 245 ГК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статьи 249 ГК РФ).

Пункт 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» устанавливает, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом приведенных правовых норм и разъяснений относительно их применения при разрешении требований об определении доли участия каждого из сособственников жилого помещения в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг необходимо исходить из их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности истцу ФИО1 и ответчику ФИО2

Соглашения об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги между сособственниками не достигнуто, в связи с чем ФИО1 обратилась в суд.

Управление указанным домом осуществляет ответчик ООО «ЖКХ г.Кирова».

По сведениям ООО «Знак качества» от 02.03.2023 в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 (сын), ФИО4 (дочь).

Брак между К-выми расторгнут 02.02.2016, о чем составлена актовая запись №

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества между супругами не заключено.

Лицевой счет № в спорной квартире открыт на имя истца ФИО1 Согласно выписке из лицевого счета за период с декабря 2021 по август 2022 общая сумма задолженности составляет 3289,02 руб. За период с сентября 2022 по февраль 2023 за оплату жилищно-коммунальных услуг начислена сумму в размере 6578,04 руб., оплачено 5237,97 руб.

В случае отсутствия соглашения об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги между сособственниками, суд вправе определить размер расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ). При этом на управляющую организацию возлагается обязанность заключить с собственниками соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что ФИО1 и ФИО2 как собственники жилого помещения несут равные права и обязанности, на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, принимая во внимание, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сторонами не достигнуто, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований и установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а также считает необходимым определить размер их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/2 за каждым.

Указанное решение является основанием для заключения отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения в соответствующих долях.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб., уплаченная истцом по чеку-ордеру №4956 от 03.02.2023.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг в квартире по адресу: Молодежная <...>, Нововятский район, г.Киров, Кировская область, следующим образом: установить размер доли в оплате коммунальных услуг за ФИО1 (ИНН № ФИО2 (ИНН № в размере по 1/2 доли за каждым.

Обязать управляющую компанию общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство г.Кирова» (ИНН <***>) ежемесячно выставлять отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 ФИО2

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Е.А. Елькина

копия верна:

Судья Е.А. Елькина

Мотивированное решение составлено 16.03.2023.