Дело № 2–2563/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Адлерский район г. Сочи «26» июля 2022 года
Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего Шепилова С.В.,
при секретаре Бондаревой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований суду указала, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 28.08.2020 ей на праве собственности принадлежит жилой дом №
В указанном доме зарегистрирована ФИО2 Она в данном доме не проживает, никаких ее вещей в доме нет.
Она оплачивает за ответчика коммунальные услуги. Кроме того, ответчик создает ей препятствий в пользовании жилым домом, так как она не может его использовать по своему усмотрению.
Просит ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – домом . Отдел по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи ликвидировать ее регистрацию.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась путем направления судебной корреспонденции, о причинах неявки суду не сообщила. Ходатайств об отложении дела не поступило.
Пом. Прокурора Адлерского района г. Сочи Горнушко Н.В. не возражала против удовлетворения иска.
Представители отдела по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались путем направления судебной корреспонденции, о причинах неявки суду не сообщили. Ходатайств об отложении дела не поступило.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению по следующим основаниям;
Из материалов дела следует, что истец является собственников жилого дома по адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанном жилом доме зарегистрирована, но не проживает ФИО2
Личных вещей ответчика в доме нет. Вместе с тем, он вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта дома на протяжении всего времени ее отсутствия.
Формальная регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении его прав как собственника жилого дома. Без личного заявления и присутствия снятие ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, таки совместно с другими лицами.
Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ответчик в Вышеуказанном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивают, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу:
Обязать ОВМ (ОП Адлерский район) ГУ МВД России по КК в г. Сочи снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу:
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 01.08.2022 года.
Судья подпись.
Копия верна: Судья- Секретарь-
Адлерский
районный суд г. Сочи
Краснодарского края
ул. Кирпичная, 1-а,
г. Сочи, Краснодарский край, 354340
тел.: <***>
факс:<***>
01.08.2022 г. №2-2563/2022
ФИО1
Г. Сочи, ул. Гомельская, 65
ФИО2
Г. Сочи, ул. Гомельская, 65
ОВМ (ОП Адлерский район) ГУ МВД России по КК в г. Сочи
Г. Сочи, ул. Гоголя, д. 1
Прокурору Адлерского района г. Сочи
Г. Сочи, ул. Кирова, 75А
Направляю в Ваш адрес копию решения Адлерского районного суда г. Сочи от 26 июля 2022 года, для сведения.
Приложение: копия решения.
Судья Адлерского районного
суда г. Сочи Шепилов С.В.