Дело №2-1017/2025

УИД № 36RS0020-01-2025-001518-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2025 года г. Лиски

Лискинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего – судьи Шевцова В.В.,

при секретаре Петрушиной А.Н.

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4,, ФИО5 об установлении границы земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором указывал, что он является собственником дома и земельного участка площадью 3900 кв.м., расположенных по адресу <адрес>. Сособственниками соседнего дома и земельного участка по адресу <адрес> являются ФИО3, ФИО5, ФИО4 Граница его земельного участника не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Он обратился к кадастровому инженеру для межевания его земельного участка. Кадастровый инженер ФИО2 осуществил межевание его земельного участка, в ходе которого все соседи дали свои согласия на согласование границы его участка, а ФИО3 заявила письменное возражение о том, что граница должна проходить на расстоянии 1,5 м от стены ее дома. Это возражение кадастровый инженер ФИО2 внес в межевой план от 9 января 2025 года и посоветовал ему обратиться в суд для снятия возражений. Он направил ответчикам досудебную претензию, в ответ на которую ФИО3 свою позицию поддержала, а ответчики ФИО7, которые в доме не проживают, на его претензию не ответили. В свахи с этим просил установить местоположение границ его земельного участка в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО2 от 9 января 2025 года и обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании им его земельным участком путём снятия возражений в согласовании границы земельного участка по адресу <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал, пояснив, что граница между земельными участками <адрес> была оформлена еще в 1967 году, когда его дед ФИО10 начал строить себе <адрес>. Он жил в <адрес> матерью ФИО11, которая разрешила ему строить дом и чтобы граница проходила по стене ее <адрес>. Когда ФИО3 покупала свой дом, то граница проходила также по стене её дома, и её это устраивало. Поэтому возражения ответчика ФИО3 считает необоснованными.

Ответчик ФИО3, действующая за себя и за ответчиков ФИО4. ФИО5 на основании доверенностей, исковые требования признала в полном объеме, согласна, чтобы граница между участками проходила по внешней стене ее дома. Она покупала свой дом в 2000 году и тогда граница проходила также. Она не против установления такой границы, но она в свою очередь нуждается в ремонте внешней стены дома, а для этого надо заходить на участок ФИО6 А с ним не всегда удается согласовать этот вопрос, потому что он там не живет и уклоняется от решения вопроса.

Ответчик ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассорены дела уведомлены, причину неявки не сообщили, поэтому дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля Свидетель №1 о том, что при покупке дома ФИО3 в 2000 году граница существовала в таком же виде как она существует сейчас - по стене <адрес>, исследовав материалы дела, суд находит признание иска ответчиками не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц, а поэтому выносит решение об удовлетворении иска.

На основании ст.98 ч.1 ГПК РФ в связи с полным удовлетворением иска с ответчике ФИО3 суд взыскивает в пользу истца судебные расходы по госпошлине 3000 рублей и почтовые расходы 612 рублей(л.д.39). Досудебный порядок по этой категории дел не является обязательным, поэтому почтовые расходы по направлению претензии возмещению не подлежат. С Новиковых суд судебные расходы не взыскивает, так как они в <адрес> не живут, при межевании возражений истцу не заявляли, а иск был к ним предъявлен в связи с тем, что они являются сособственниками дома и земельного участка. В суде они иск через представителя признали, поэтому прав истца не нарушали.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка площадью 3900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, СНИЛС № подлежащее внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО2 от 9 января 2025 года.

Обязать собственников земельного участка площадью 3900 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес> ФИО3, СНИЛС № ФИО4,, СНИЛС №, ФИО5, СНИЛС №, не чинить препятствий ФИО1 в пользовании им его земельным участком и признать необоснованными возражения ФИО3 ФИО25 относительно согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, ул. <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, СНИЛС №, подлежащее внесению в Единый государственный реестр недвижимости, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО2 от 9 января 2025 года.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы 3612 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме составлено 13 августа 2025 года.