Дело №
75RS0010-01-2022-000693-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Забайкальск 17 августа 2022 года
Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Капитоновой М.И., с участием
истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
заместителя прокурора Забайкальского района Юрьева В.В.,
при секретаре судебного заседания Жигжитовой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд, с указанным исковым требованием мотивируя следующим: он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Забайкальский край, Забайкальский район, п. В период брака в спорной квартире проживала и была зарегистрирована его жена – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ брак был, расторгнут. С 2020 года ответчик не проживает в квартире, сняться с регистрационного учета добровольно отказывается.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения «Даурское» ФИО3 на основании договора найма было передано жилое помещение, расположенное по адресу: ., где ответчик и проживает по настоящее время.
В связи с указанными обстоятельствами, просит признать ФИО3 утратившей право пользования на квартиру, расположенную по адресу: Забайкальский край, Забайкальский район,
В судебном заседании истец – ФИО1 исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком брак. От брака у них . ДД.ММ.ГГГГ брак на основании решения ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик повторно зарегистрировали в брак. При этом в ДД.ММ.ГГГГ, истец подарил своим детям (ФИО22 по 1/3 доли в праве собственности на . Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ фактические брачные отношения , и ответчик ФИО3 выехала из спорного жилья, забрав все свои вещи. ДД.ММ.ГГГГ брак между . Поскольку , ФИО3 из квартиры выселилась, вывезла все вещи, таким образом, она фактически утратила право пользования жилым помещением. Просил суд исковые требования удовлетворить.
Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца поддержал, дополнительно пояснил, что ответчик выехала из квартиры в октябре ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени попыток вселиться обратно не предпринимала. Отношения с ответчиком ни ФИО23., ни его брат или сестра не поддерживают. Вещей ФИО3 в квартире не имеется.
Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление. В судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о рассмотрении дела в её отсутствие или об отложении дела не просила, своего представителя не направила. Возражений на иск не представила.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – ОВМ ОМВД России по Забайкальскому краю в Забайкальском районе, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором указал, что явиться в судебное заседание не имеет возможности, против удовлетворения исковых требований истца не возражает.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетелей ФИО28, ФИО29., исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из вышеприведенных положений закона следует, что право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения и приобретают такое право при условии их вселения и проживания совместно с собственником.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 приобрел в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу:
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил ФИО24Ю., ФИО25 по 1/3 доли в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о расторжении брака № №
Решением Забайкальского районного суда Забайкальского края ДД.ММ.ГГГГ
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО26, суду пояснила, что является . С ФИО3 край, Забайкальский район, п.ст. Даурия, ДОС 750, кв. 19.
Данное обстоятельство, подтверждается исследованным в судебном заседании , согласно которому » передала ФИО3 для проживания жилое помещение, расположенное по адресу:
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО27, суду пояснила, что она , который проживает в спорной квартире. ответчик – ФИО3 добровольно выехала из квартиры, и попыток обратно вселиться не предпринимала. Истцом каких-либо преград или препятствий к вселению в спорную квартиру не чинилось, вещей ФИО3 в квартире не имеется. В настоящее время ответчик
Суд полагает возможным положить в основу решения показания названных свидетелей, поскольку у суда нет оснований сомневаться в указанных показаниях, так как они полны, последовательны, согласуются с материалами дела и пояснениями истца.
Поскольку ФИО3 совместно с собственниками в настоящее время не проживает, добровольно выехала из квартиры, попыток к вселению не предпринимала, обстоятельств соглашения между собственниками и ФИО3 о праве пользования квартирой судом не установлено, то суд приходит к выводу, что ФИО3 утратила право пользования квартирой по адресу:
В связи с чем, исковые требования о признании ФИО3 утратившей право пользования указанным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995г. вступившее в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) и осуществляется органом осуществляющим регистрацию на основании заявления этого лица иного заинтересованного лица (пункты 30, 31 Правил).
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.И. Капитонова
Мотивированный текст решения изготовлен 18.08.2022.