Дело № 2-113/2023
86RS0003-01-2022-001591-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2023 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Багателия Н.В.,
при секретаре Курмановой А.В.,
с участием помощника прокурора Нижневартовского района Шляхтова И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-113/2023 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, действующему в своих интересах и как законный представитель ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Бывшим собственником квартиры является ответчик ФИО2, которая по настоящее время зарегистрирована в его квартире, при фактически ни она, ни иные лица там не проживают, их личные вещи там отсутствуют, обязательства по оплате коммунальных услуг они не несут. При этом регистрация ответчика нарушает его права как собственника квартиры. На основании изложенного, просил признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2, надлежащими – ФИО4, действующим в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о дате, времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в его отсутствие, на требованиях настаивает.
Ответчик ФИО4, действующим в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен по последнему известному месту жительства, по адресу: <адрес>, извещения возвращены в суд по истечении срока хранения. Вместе с тем, исходя из положений п. 1 ст. 165 Гражданского кодекса РФ, ст. 118 ГПК РФ ответчик считается надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как следует из материалов дела, истец ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры № в доме №20 по <адрес>.
В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено и подтверждено письменными объяснениями истца, информацией ОВМ МОМВД России «Нижневартовский», что по настоящее время по вышеуказанной квартире значатся зарегистрированными по месту жительства ответчики ФИО4 и несовершеннолетний ФИО1
В силу положений ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Как следует из материалов дела, в том числе, выписки из ЕГРН, истец ФИО3 приобрел в собственность вышеуказанное жилое помещение - квартиру № в доме № по <адрес> на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, ХМАО-Югре и ЯНАО. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.
Однако в судебном заседании было установлено и ответчиком не оспорено, что бывший собственник ФИО4 и член его семьи – сын ФИО1 по настоящее время значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как было установлено судом и подтверждено представленными материалами дела, ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, согласие по поводу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует. При этом регистрация ответчиков в жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона, снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а в доход местного бюджета – государственная пошлина в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 98, 103, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4, действующему в своих интересах и как законный представитель ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Председательствующий судья: подпись Н.В. Багателия
КОПИЯ ВЕРНА «___» __________ 2023 г.
Подлинный документ находится в деле № 2-113/2023
Нижневартовского районного суда
Уникальный идентификатор дела 86RS0003-01-2022-001591-97
Судья Багателия Н.В.________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»______________2023 г.
Секретарь суда ______________________