дело № 92RS0002-01-2022-003283-65

производство № 2-3219/2022

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 сентября 2022 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Власенко Ф.В.

при секретаре судебного заседания Нивинской А.С.,

с участием:

представителя истца – адвоката Батаева Н.А.,

представителя ответчика – адвоката Деменцевича С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что ФИО1 в соответствии с Договором дарения доли в квартире от 23.07.2021 на праве собственности принадлежит 189/1000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии со справкой по месту жительства от 24.06.2022 в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, являющаяся бывшей собственницей указанной доли. Ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, вещей в квартире не имеет.

Указанными обстоятельствами мотивировано обращение истца в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не направил.

Представитель истца адвокат Батаев Н.А., в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования.

ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, дело в отношении ответчика слушается с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика, адвокат Деменцевич С.В., в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав обстоятельства дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что спорной является квартира, общей площадью 103,4 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>.

Из Договора дарения доли квартиры от 23.07.2021 следует, что 189/1000 долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение принадлежало ответчику.

В соответствии договором дарения от 23.07.2021 ФИО1 приобрела в собственность 189/1000 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

При этом, как усматривается из справки по месту жительства в спорной квартире до настоящего времени зарегистрирована ФИО2

Между тем, в силу статей 235, 237 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником имущества другим лицам. По смыслу приведенных положений гражданского законодательства, при отчуждении имущества к новому собственнику переходят права владения, пользования, распоряжения этим имуществом в том правовом состоянии и с теми обременениями и ограничениями, которые имели место на момент перехода права собственности, в связи с чем в правоотношениях, складывающихся в отношении данного имущества, новый собственник становится на месте прежнего собственника как его правопреемник в отношении этого имущества.

Исходя из приведенных норм, поскольку в результате заключения договора дарения от 23.07.2021, право собственности ФИО2 на это жилое помещение прекратилось, с этого момента в составе права собственности прекратилось и право пользования ФИО2 на эту квартиру.

С учетом изложенного, учитывая, что соглашений о сохранении за ответчиком права пользовании спорной квартирой в материалах дела отсутствуют, а также отсутствуют доказательства наличия у ответчика права пользования данным жилым помещением, носящего бессрочный характер, которое должно учитываться при переходе права собственности на это жилое помещение, руководствуясь статьями 20, 209, 288, 304 ГК РФ, статьями 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца ФИО1

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, утратившей право пользования квартирой <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Гагаринский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 23 сентября 2022 года.

Судья

Гагаринского районного суда

города Севастополя Ф.В. Власенко