Дело № 2-4256/2025

УИД 75RS0001-02-2025-005306-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2025 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Страмиловой Н.В.,

при помощнике судьи Верхушиной О.В.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Читы Маркеловой Н.П.,

представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее истец проживала в фактических брачных отношениях со ФИО12 а потому зарегистрировала в своем доме его и его родственников – ФИО5, ФИО3 ФИО5 сняла с регистрационного учета ввиду смерти, ФИО6 снялся с регистрационного учета, а ФИО4 до настоящего времени зарегистрирован в принадлежащем истцу доме. Фактически ответчик ФИО4 в доме не проживает, участия в оплате по содержанию дома не принимает, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета. Истец намерена продать дом, а потому ей необходимо снять с регистрационного учета ответчика.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик в доме не проживал и не проживает, а истец намерена продать дом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просила, обеспечила явку своего представителя в судебное заседание.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств их уважительности не представил.

Участвующий в деле прокурор Маркелова Н.П., действующая на основании прав по должности, дала заключение об обоснованности исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом.

Суд с согласия стороны истца рассматривает дело в порядке заочного производства без участия ответчика.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной суду адресной справки УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства.

Из пояснений представителя истца следует, что в доме фактически ответчик не проживает.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета из жилого помещения ответчик не желает, иных сведений в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик бремя содержания жилого дома истца не несет, договор с собственником о пользовании жилым помещением не заключал.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд обращает внимание на следующее.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (регистрационный учет) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №.

В соответствии с п. «е» ч. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного снятие ответчика с регистрационного учета возложено на соответствующие органы власти законом и в полномочия суда не входит, а потому в указанных требованиях истца надлежит отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное выше суд удовлетворяет исковые требования в части.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 – 244 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), с регистрационного учета по адресу<адрес>

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Н.В. Страмилова

Решение в окончательной форме изготовлено 31.10.2025 года.