Решение по делу № 2-2898/2023 от 22.05.2023

Дело № 2-2898/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нальчик 22 мая 2023 года

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего А.В.Маржохова, при секретаре судебного заседания Шибзуховой А.М., с участием:

- помощника прокурора г.Нальчика Кабардино – Балкарской Республики ФИО1;

- представителя истца МКУ «Департамент жилищной политики» ФИО2, действующего по доверенности от 10.03.2023г., за №10;

- представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, действующей на основании доверенности от 16.05.2022г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Департамент жилищной политики» Местной администрации г.о.Нальчик к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО12, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о выселении без предоставления другого жилого помещения и взыскании задолженности,

установил:

МКУ «Департамент жилищной политики» Местной администрации г.о.Нальчик обратилось в Нальчикский городской суд к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО12, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 с вышеуказанным иском, в котором с учетом уточнений требований просит:

признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить из жилых помещений маневренного фонда без предоставления другого жилого помещения: ФИО5, ФИО6, ФИО7 в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО13, ФИО15, ФИО16 в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО8, ФИО9, ФИО10 в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>; ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО12, ФИО12 в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>

взыскать с ответчиков задолженность по социальному найму жилых помещений, согласно представленных справок и судебные расходы, путем распределения между ответчиками соответственно, в следующих размерах:

- с ФИО5 11 514,36 руб. - задолженность по социальному найму жилья и почтовые расходы 126,00 рублей;

- с ФИО13 9 243,36 руб. - задолженность по социальному найму жилья и почтовые расходы 126,00 рублей;

- с ФИО8 11 514.36 руб. - задолженность по социальному найму жилья и почтовые расходы 126,00 рублей;

- с ФИО11 11 522.36 руб. - задолженность по социальному найму жилья и почтовые расходы 126.00 рублей;

возложить на ФИО5, ФИО13, ФИО8, ФИО11, передать жилые помещения маневренного фонда по акту передачи МКУ «Департамент жилищной политики», с предоставлением справок об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей на дату освобождения жилых помещений, в соответствии с адресами жилых помещений маневренного фонда.

Заявленные требования аргументированы следующим.

Распоряжением Главы местной администрации г,о.Нальчик № 163 от 14 марта 2006 года, ответчикам: ФИО17, ФИО13, ФИО8 были предоставлены квартиры маневренного фонда для временного проживания, находящиеся в жилом доме по адресу: <адрес>, до подхода основной очереди по месту жительства или в Кабардино-Балкарском республиканском Центре ветеранов Афганистана:

ФИО17 - квартира <адрес>, площадью: 28.1 кв.м., на состав семьи: ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ - глава семьи; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ – жена; ФИО18. ДД.ММ.ГГГГ – падчерица; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ – дочь; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ – дочь. Распоряжением № 700 от 16 августа 2011 года Управления по учету, распределению и приватизации жилплощади местной администрации г.о.Нальчик, в связи со смертью ФИО17, состав семьи для временного проживания в квартире <адрес> был изменен: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ - глава семьи; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ – дочь; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ – дочь;

ФИО13 - квартира <адрес>, площадью 28.1 кв.м. на состав семьи: ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ - глава семьи; ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ – жена; ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ – дочь; ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ – дочь;

ФИО8 - квартира <адрес>, площадью: 28.1 кв.м., на состав семьи: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ - глава семьи; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ – жена; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ – дочь.

Распоряжением Главы местной администрации г.о.Нальчик № 217 от 3 апреля 2006г. из маневренного фонда для временного проживания до подхода основной очереди по месту жительства или в Кабардино-Балкарском республиканском Центре ветеранов Афганистана, ФИО11 была предоставлена квартира <адрес> в том же доме по <адрес>, площадью: 28,1 кв.м., на состав семьи: ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ - глава семьи; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ – жена; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ – дочь; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ – сын.

На основании Протокола №4 от 22.07.2019г., заседания правления Кабардино- Балкарской республиканской общественной организации «Союз ветеранов Афганистана, локальных войн и военных конфликтов» ответчикам как очередникам были предоставлены квартиры:

ФИО7 <адрес> - однокомнатная квартира общей площадью: 51,9 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, с условием освобождения <адрес>

<адрес> Хабасовичу - двухкомнатную квартиру общей площадью: 71,2 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, с условием освобождения <адрес>

ФИО19 <адрес> - двухкомнатную квартиру общей площадью: 71,2 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, с условием освобождения <адрес>

ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ - двухкомнатную квартиру общей площадью: 71,2 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый № с условием освобождения <адрес>

В настоящее время ответчиками не исполнены свои обязательства по освобождению квартир маневренного фонда, снятию с регистрационного учета и передаче данных квартир по акту передачи представителям МКУ «Департамента жилищной политики» Местной администрации г.о.Нальчик.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам, в очередной раз были разосланы требования освободить квартиры маневренного фонда для временного проживания и передать по актам передачи, указанные жилые помещения и ключи в МКУ «Департамент жилищной политики» Местной администрации г.о.Нальчик, а также предоставить справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и плате за пользование жилым помещением.

В настоящее время за ответчиками числится задолженность, за социальный найм жилья.

Согласно справке, выданной финансовым отделом МКУ «Департамент жилищной политики», по состоянию на март 2023 года задолженность ответчиков составляет: за ФИО5 - 11 514,36 руб., ФИО13 - 9 243,36 руб., ФИО8 - 11 514,36 руб., ФИО11 - 11 522,36 руб.

Определением суда от 22.05.2023г. производство по делу в части исковых требований МКУ «Департамент жилищной политики» Местной администрации г.о.Нальчик к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о выселении без предоставления другого жилого помещения и взыскании задолженности прекращено, в связи с отказом истца от заявленных требований в этой части.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск и просил суд удовлетворить его по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании иск не признала и просила суд отказать в его удовлетворении, указав, что дочери ее доверительницы установили инвалидность, что исключает возможности выселения в соответствии с жилищным законодательством.

Извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО12, ФИО12 в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В соответствии с правилами ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав лиц, принявших участие в процессе, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно пункту 3 части 3 статьи 91.10 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае наличия у нанимателя и (или) у постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи других жилых помещений на территории того же муниципального образования (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - на территории того же субъекта Российской Федерации), предоставленных им по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договору безвозмездного пользования или на основании членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе либо ином специализированном потребительском кооперативе или принадлежащих им на праве собственности, если размер общей площади таких жилых помещений в расчете на указанных нанимателя и членов его семьи превышает норму предоставления, за исключением случая, указанного в части 2 статьи 91.9 настоящего Кодекса.

Из обстоятельств рассматриваемого дела следует, что распоряжением Главы местной администрации г,о.Нальчик № 163 от 14 марта 2006 года, ответчикам: ФИО17, ФИО13, ФИО8 были предоставлены квартиры маневренного фонда для временного проживания, находящиеся в жилом доме по адресу: <адрес>, до подхода основной очереди по месту жительства или в Кабардино-Балкарском республиканском Центре ветеранов Афганистана:

ФИО17 - квартира <адрес> площадью: 28.1 кв.м., на состав семьи: ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ - глава семьи; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ – жена; ФИО18. ДД.ММ.ГГГГ – падчерица; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ – дочь; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ – дочь. Распоряжением № 700 от 16 августа 2011 года Управления по учету, распределению и приватизации жилплощади местной администрации г.о.Нальчик, в связи со смертью ФИО17, состав семьи для временного проживания в квартире <адрес> был изменен: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ - глава семьи; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ – дочь; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ – дочь.

ФИО5 - однокомнатная квартира общей площадью: 51,9 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, с условием освобождения <адрес>

ФИО11 - двухкомнатную квартиру общей площадью: 71,2 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый № с условием освобождения <адрес>

На основании Протокола №4 от 22.07.2019г., заседания правления Кабардино- Балкарской республиканской общественной организации «Союз ветеранов Афганистана, локальных войн и военных конфликтов», ответчикам, как очередникам, были предоставлены квартиры:

ФИО11 - двухкомнатную квартиру общей площадью: 71,2 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, с условием освобождения <адрес>

Ответчики К-вы и С-вы предоставленные им квартиры для временного проживания не освободили.

При этом не состоятельны доводы представителя ответчика о том, что ее доверительница не подлежит выселению, поскольку у нее на иждивении находится ребенок инвалид.

Во – первых, суду не представлено соответствующих тому доказательств.

Во – вторых, в силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В данном случае ФИО11 и членам его семьи предоставлена двухкомнатная квартир общей площадью: 71,2 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, с условием освобождения <адрес>-А, которые не выполнены ответчиками.

В связи с этим исковые требования о выселении ответчиков из жилых помещений являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По состоянию на март 2023 года задолженность за плату за жилое помещение за ответчиком ФИО5 составляет 11 514,36 рублей, 987за ФИО11 11 522,36 рублей.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Вместе с тем внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 того же Постановления Пленума).

Учитывая вышеприведенные нормы права и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, а также исходя из того, что ответчики являются нанимателями жилого помещения и пользователями коммунальных услуг в спорном жилом помещении, они в силу закона несут обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем суд, взыскивает задолженность не только с нанимателей жилых помещений, но и с членов их семей в солидарном порядке.

Поскольку в силу подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ МКУ «Департамент жилищной политики» Местной администрации г.о.Нальчик освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст.103 ГПК РФ суд взыскивает государственную пошлину по имущественным и неимущественным требованиям в равных долях с ответчиков в доход бюджета г.о.Нальчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования МКУ «Департамент жилищной политики» Местной администрации г.о.Нальчик (ИНН: <***>) удовлетворить.

Признать ФИО5 (паспорт серии №), ФИО6 (СНИЛС:№), ФИО7 (СНИЛС:№) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения маневренного фонда, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в пользу МКУ «Департамент жилищной политики» Местной администрации г.о.Нальчик 11514,36 рублей задолженность по социальному найму жилья, 129 рублей почтовых расходов, а всего 11 643,60 рублей.

Взыскать в равных долях с ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в доход бюджета г.о.Нальчик государственную пошлину в размере 761 рублей.

Признать ФИО11 (паспорт серии №), ФИО3 (СНИЛС:№), ФИО12 (СНИЛС:№), ФИО12 (СНИЛС:№) ФИО12 (СНИЛС:№) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения маневренного фонда, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО12, ФИО12 в пользу МКУ «Департамент жилищной политики» Местной администрации г.о.Нальчик 11522,36 рубля задолженность по социальному найму жилья, 129 рублей почтовых расходов, а всего 11651,36 рубль.

Взыскать в равных долях с ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО12, ФИО12 в доход бюджета г.о.Нальчик государственную пошлину 761 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Кабардино - Балкарской Республики через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Мотивированный текст решения изготовлен 25 мая 2023 года.

Председательствующий А.В.Маржохов

Копия верна

Судья Нальчикского городского суда КБР А.В.Маржохов

Решение вступило

в законную силу « »__________2023г.

Судья Нальчикского городского суда КБР А.В.Маржохов