Дело № 2-5007/2022 УИД: 78RS0023-01-2022-001703-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Лукиной А.В.

При секретаре Васильевой А.В.,

С участием прокурора Носковой В.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец указал, что ему на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.03.2013 года. В вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО4, которая была зарегистрирована в указанной квартире 22.08.1986 г., т.е. до получения истцом права собственности на квартиру. ФИО1 указывает, что никогда не видел ФИО4, в квартире она никогда не появлялась, попыток вселиться не предпринимала. Ранее обратиться с указанными требованиями не предоставлялось возможным по причине наложения ареста на квартиру. Вопрос снятия обременения решен в рамках рассмотрения Фрунзенским районным судом Санкт-Петербурга гражданского дела № (судом в адрес Управления Росрееста по Санкт-Петербургу была направлена копия Приговора по делу № от ДД.ММ.ГГГГ., который был исполнен, вследствие чего производство по гражданскому делу было прекращено). ФИО1 указывает, что внесудебное снятие ответчика с регистрационного учета невозможно, поскольку местонахождение ФИО4 истцу неизвестно. Истец в обоснование своих требований ссылается на то, что регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает права истца, поскольку он не может в полной мере осуществлять права владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Кроме того, необходимость вносить за ответчика коммунальные платежи и иные расходы, связанные с содержанием квартиры, является для истца затруднительным. На основании вышеизложенного истец просит суд признать ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 Ю.А, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы адвокату Кузнецовой А.Г., которая в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства, а так же по месту регистрации, что подтверждается почтовыми уведомлениями, телеграммой.

Представитель третьего лица Отдела миграции УМВД России по Фрунзенскому району Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие неявившегося ответчика и представителя третьего лица в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, выслушав объяснения представителя истца, свидетелей ФИО, ФИО2, изучив материалы дела, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру № <адрес> в Санкт-Петербурге. С 13.03.2013 г. ФИО1 является собственником данной квартиры, согласно свидетельству о государственной регистрации права № (л.д. 9).

В вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО4, которая была зарегистрирована 22.08.1986 г., т.е. до получения истцом права собственности на квартиру (л.д. справка формы 9 на л.д. 18).

На основании ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 указанной статьи, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно приговору Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 17.02.1999 года следует, что по показаниям ФИО3 (родной сестры ФИО4) в сентябре 1992 года она забрала ФИО4 к себе в Калининскую область, где 19 сентября та скончалась (л.д. 15).

Согласно ответа из Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга от 07.07.2022 года записей актов гражданского состояния в отношении ФИО4 не имеется (л.д. 53).

В соответствии со сведениями УВМ УМВД России по Псковской области сведений о регистрации ФИО4 на территории Псковской области не имеется (л.д. 57).

Согласно сведениям из Отдела ЗАГС Пскова Комитете юстиции Псковской области записей акта о смерти ФИО4 не имеется (л.д. 62).

Согласно ответам от мобильных операторов на имя ФИО4 не зарегистрированы мобильные номера телефонов (л.д. 64, 77-78, 79).

В соответствии с ответом ТФОМС Санкт-Петербурга сведений об обращении ФИО4 за медицинской помощью не имеется (л.д. 65).

Согласно сведениям из МИ ФНС № 27 по Санкт-Петербургу ФИО4 на налогом учете не состоит, сведений о доходах за 2019-2020 гг отсутствуют (л.д. 80).

В соответствии с ответом ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области сведений о регистрации автотранспортных средств на имя ФИО4 не имеется (л.д. 81).

Согласно ответу из ГУ Записи актов гражданского состояния Тверской области копии актовых записей в отношении ФИО4 не найдено.

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств в обоснование своих требований влечет возможность рассмотрения дела по представленным суду доказательствам.

Ответчик своим правом на представление доказательств, опровергающих заявленные исковые требования, не воспользовался, при таких обстоятельствах суд рассматривает заявленный иск по имеющимся в деле доказательствам.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание пояснения стороны истца, согласно которым ФИО1 никогда не видел ФИО4, в квартире она никогда не появлялась, попыток вселиться не предпринимала. Ранее обратиться с указанными требованиями истец не мог по причине наложения ареста на квартиру. Вопрос снятия обременения решен в рамках рассмотрения Фрунзенским районным судом Санкт-Петербурга гражданского дела № (судом в адрес Управления Росрееста по Санкт-Петербургу была направлена копия Приговора по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, который был исполнен, вследствие чего производство по гражданскому делу было прекращено). Внесудебное снятие ответчика с регистрационного учета невозможно, поскольку местонахождение ФИО4 истцу неизвестно.

Данные обстоятельства также подтвердили допрошенные в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей ФИО и ФИО2.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, показания последовательны, согласуются с объяснениями истца, которые в силу положений ст. 55 ГПК РФ являются доказательством по делу, взаимно дополняя друг друга. Сведений о заинтересованности свидетелей в исходе спора не установлено.

Таким образом, исходя из системной взаимосвязи норм действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, условием удовлетворения иска ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением является установление факта его постоянного не проживания в спорном жилом помещении, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей члена семьи нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

С учетом положений ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, согласно которым снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о снятии ФИО4 с регистрационного учета по спорному адресу в связи с признанием ее утратившей права пользования соответствующей квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Лукина

Решение изготовлено в окончательной форме 30.01.2023 года.