Дело № 2 – 3334/2025

УИД 59RS0007-01-2025-001978-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2025 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Бондыревой К.В.,

с участием помощника прокурора Свердловского района г. Перми Панариной К.Р.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец, ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику, ФИО2, с исковыми требованиями о прекращении права пользования жилам помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обосновании требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 56,1 кв.м. В настоящее время в указанном доме зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2, внук истца, в спорном доме не проживает более 11 лет, его вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не он сам, никто иной не оплачивает, связи не поддерживает, не общается. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных по месту жительства в жилом доме, включая ответчика, который фактически в доме не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Истец, ФИО1, в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований. Пояснила, что ответчик ФИО2 приходится ей внуком, в жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства своего отца, ее сына, который в отношении ответчика лишен родительских прав. Мать ответчика умерла, опекуном являлась бабушка ФИО6 В настоящее время ответчик достиг совершеннолетия. После смерти матери ответчик вступил в наследство в отношении жилого помещения, расположенного в <адрес>. Ответчик отношения с ней не поддерживает, намерений вселится в жилое помещение не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, не оказывает помощь по содержанию дома. ФИО2 выехал с матерью из жилого дома, спустя 3-4 года после вселения.

Ответчик, ФИО2, участие в судебном заседании не принимал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Привлеченный к участию в деле попечитель ФИО2 – ФИО7 участие в судебном заседании не принимала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Территориальное Управление Министерства социального развития <адрес>, ОП № (по обслуживанию <адрес>) УМВД России по <адрес> участие в судебном заседании участие в судебном заседании не принимали, извещены.

Суд, заслушав истца, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-16).

Согласно адресной справке в жилом доме зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Несовершеннолетний ФИО2 был зарегистрирован в указанной жилом доме ДД.ММ.ГГГГ как член семьи ФИО10, но выехал с матерью ФИО11 более 11 лет назад и после выезда никогда в нее не вселялся, не проживал в ней и не являлся членом семьи ФИО1

Мать ответчика ФИО2 – ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д. 63).

Отец ответчика ФИО10 в спорном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает, лишен родительских прав в отношении ФИО2 решением Лысьвенского городского суда <адрес> от 31.03.22025.

Приказом Территориального управления Министерства труда и социального развития <адрес> по Краснокамскому и Нытвенскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ № № установлено попечительство над несовершеннолетним ФИО2 ФИО7 назначена попечителем несовершеннолетнего ФИО2 Определено место жительства ФИО2 совместно с попечителем ФИО7 по адресу: <адрес>, Краснокамский городской округ, <адрес> (л.д. 68).

Приказом Территориального управления Министерства труда и социального развития <адрес> по Краснокамскому и Нытвенскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ №.11-01-03-109 ФИО2 снят с учета в отделе опеки и попечительства территориального управления Министерства труда и социального развития <адрес> по Краснокамскому и Нытвенскому городским округам (.<адрес>).

Приказом Территориального управления Министерства труда и социального развития <адрес> по Лысьвенскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 поставлен на учет в отделе опеки и попечительства территориального управления Министерства труда и социального развития <адрес> по Лысьвенскому городскому округу с ДД.ММ.ГГГГ. Определено место пребывания несовершеннолетнего ФИО2 совместно с опекуном по адресу: <адрес> (л.д. 66).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности (2/3 доли в праве) принадлежит жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Краснокамский городской округ, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

Суд, руководствуясь статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что ФИО2, достигший на момент вынесения решения совершеннолетия, не является членом семьи истца, соглашение между собственником и законным представителем бывшего члена семьи собственника, в том числе и с ФИО13, позволяющее ФИО2 пользоваться собственностью ФИО1 не достигнуто, в связи с чем ФИО2 подлежит признанию прекратившим право пользования спорной квартирой со снятием его с регистрационного учета.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания, ведение общего бюджета, наличие общих предметов быта, оказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца ФИО1 и ФИО2 материалы дела не содержат. В суде было установлено, что, будучи несовершеннолетним, ФИО2 с 4 лет проживал совместно с матерью и в спорную квартиру не вселялся.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

По данному делу законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 ФИО14 до своей смерти, в спорную квартиру после своего выезда не вселялась, не была зарегистрирована и не проживала.

Право пользования указанной квартирой отца ФИО2 – ФИО10 также отсутствует, в спорном жилом помещении не проживает и не зарегистрирован по месту жительства. При этом, отец ФИО2 лишен родительских прав в отношении сына по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО2 является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования ФИО1 о прекращении ФИО2 права пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, №, <адрес>, но фактически в указанном жилом помещении не проживает более 11 лет, расходы по оплате коммунальных услуг не осуществляет, не несет иное бремя по содержанию жилого помещения, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца и членов его семьи ответчику не чинились, намерений вселится в спорное жилое помещение не имеет, соглашения об условиях проживания сторонами не заключалось.

Самостоятельные права на спорную жилую площадь у ответчика отсутствуют, поскольку для приобретения такого права необходимо быть не только прописанным на спорной жилой площади, но и фактически проживающим членом семьи собственника, чего в данном случае не имеет места.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения и права на пользование жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На это неоднократно указывал и Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, а именно, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П, определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О и от ДД.ММ.ГГГГ №-О-П), в связи с чем, требования истца как собственника жилого помещения подлежат удовлетворению, при отсутствии договоренности о дальнейшем проживании между сторонами и не несении бремени по содержанию последнего.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что не проживание ответчика по месту регистрации не носит временного характера.

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, данное помещение не является местом его жительства и пребывания, каких-либо действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением, ответчик не предпринимал.

В соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ним регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>) прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Гаврилова

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2025 года.