№ 2-2015/2022
64RS0047-01-2021-003953-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 августа 2022 г. город Саратов
Октябрьский районный суд города Саратова в составе:
председательствующего судьи Рыбакова Р.В.
при помощнике судьи Емельяновой И.И.,
с участием представителя ответчика по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Энергетик» к ФИО2 о взыскании задолженности по теплоснабжению,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Энергетик» (далее – ООО «Энергетик») обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по теплоснабжению.
Требования истца мотивированы тем, что между ООО «Энергетик» и ФИО2 заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде и отпуск воды через систему центрального горячего водоснабжения №. Согласно п. 1.1. договора ООО «Энергетик» обязался подавать ФИО2 через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде. В соответствии с п. 3.4. договора ФИО2 обязалась оплачивать тепловую энергию, невозвращенный теплоноситель и содержащеюся в нем тепловую энергию и объем воды для горячего водоснабжения в размере, в порядке и в сроки установленные договором. Согласно счетам-фактурам и актам выполненных работ, задолженность за период с по составляет - 67 287 рублей 42 копейки. В соответствии с п. 6.1.2. договора ФИО2 направлена претензия от , которая оставлена без ответа. На основании изложенного просит взыскать с ФИО2 задолженность по договору от № в размере 67 287 рублей 42 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 219 рублей 00 копеек.
Представитель ответчика по доверенности ФИО1 исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении, так как помещение ответчика отопительными приборами не оборудовано, а проходящие отопительные трубы заизолированы.
Представитель истца и ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.
С учетом мнения участника судебного разбирательства и положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца и ответчика.
Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Статья 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено судом, подтверждено материалами дела и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, ФИО2 является собственником нежилого помещения общей площадью 143,2 кв.м (1 этаж – помещения с 14 по 17, 21, 22, 38), находящегося по адресу: .
Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
между ООО «Энергетик» и ФИО2 заключен договор на снабжение тепловой энергией и горячей воде и отпуск воды через систему централизованного горячего водоснабжения № (л.д. 12-16).
В соответствии с п. 1.1 договора, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде на отопление (в отопительный период), горячее водоснабжение (равномерно в течение года) (при наличии) и воду через централизованную систему горячего водоснабжения (при наличии) до границы раздела эксплуатационной ответственности по адресам и объектам, указанным в Приложении № к настоящему договору, а абонент обязуется принять и оплатить тепловую энергию, теплоноситель и ГВС, а также соблюдать режим ее потребления в объеме, сроки и на условиях, установленных настоящим Договором.
Согласно п. 4.2 Договора, общая сумма стоимости тепловой энергии (с химически очищенной водой) и воды для нужд горячего водоснабжения в год на момент заключения настоящего договора ориентировочно составляет 66 607 рублей 77 копеек (с НДС 18%) по утвержденному тарифу Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области, тарифы на момент заключения договора на теплоэнергию и теплоноситель, в рублях (без НДС 18%), отдельно для каждого адреса теплоснабжения указаны в Приложении № 1.
Исходя из п. 4.5 Договора, расчеты с Энергоснабжающей организацией за поставляемую тепловую энергию осуществляется в следующем порядке: оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется в срок до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии за истекший месяц меньше планового объема, оплаченного соглашением сторон, излишне уплаченная сумма зачитывается в счет платежа за следующий месяц.
Пункт 4.6 Договора устанавливает, что оплата за тепловую энергию, теплоноситель и принятый объем воды нужд для горячего водоснабжения осуществляется абонентом перечислением денежных средств на расчетный счет Энергоснабжающей организации. Иные формы оплаты допускаются по соглашению Сторон.
В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).
Из данной нормы права следует принцип свободы договора, а именно, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия.
Заключив договор, стороны согласились с его условиями, определив, что правоотношения возникли из этого договора, а, следовательно, и ответственность сторон наступает в рамках данного соглашения.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как следует из ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Из пояснений истца следует, что в течение действия срока договора с по теплоснабжение в жилой дом находящийся по адресу: поставлялась.
Данные обстоятельства также подтверждаются счетами-фактурами: № (л.д. 24-27) детализированными отчетами (л.д. 20-23).
Доводы представителя ответчика о предоставлении услуг не надлежащего качества какими-либо допустимыми доказательствами не подтверждены, такие факты ответчиком не зафиксированы и сведения об этом в установленном порядке не предоставлены (Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491). По вопросу перерасчета платы на некачественные услуги ФИО2 в ООО «Энергетик» не обращалась.
Противоречащими закону являются доводы об отсутствии у ответчика обязанности оплачивать поставленную теплоэнергию в связи с отсутствием в нежилом помещении радиаторов отопления.
Предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению основывается на общем принципе распределения фактически потребленного всеми помещениями многоквартирного дома объема (количества) тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, пропорционально площади конкретного жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. При этом приведенное правовое регулирование предполагает, что плата за отопление, подлежащая внесению собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения, по общему правилу, включает в себя как плату за потребление этой услуги в соответствующем помещении, так и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27 ноября 2019 г., предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. № 823-ст).
По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.
«По делу о проверке конституционности абз. 2 п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан Л. и Т.» Конституционный Суд РФ в постановлении от 20 декабря 2018 г. № 46-П, указал, что обеспечение сохранности многоквартирного дома в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение в них надлежащего температурного режима (подп. «е» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и п. 15 приложения № 1 к данным Правилам; подпункт «в» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; СанПиН 2.1.2.2645-10).
Учитывая названное обстоятельство, Конституционный Суд Российской Федерации указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем (Постановление от 10 июля 2018 г. № 30-П).
Правила № 354 устанавливают единый порядок расчета платы за отопление вне зависимости от условий отопления и предусматривают обязанность граждан по оплате коммунальной услуги отопления вне зависимости от наличия или отсутствия в жилых и нежилых помещениях обогревающих элементов, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, поскольку расчет размера платы, предусмотрены формулами 2, 2(1), 3, 3(1) приложения № 2 к Правилам № 354 учитывает только общую площадь жилого (нежилого) помещения.
Исходя из этого и положений ст. 310 ГК РФ суд полагает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Энергетик» задолженность за теплоснабжение за период с по согласно ее обязательств по договору в размере 66 607 рублей 77 копеек.
Обоснование необходимости взыскания с ответчика задолженности в размере - 67 287 рублей 42 копейки в иске и расчете не обосновано и не приведено.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 198 рубля.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Энергетик» к ФИО2 о взыскании задолженности по теплоснабжению, удовлетворить частично.
Взыскать ФИО2 ( г.р., .) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергетик» (ИНН №) задолженность по теплоснабжению за период с по в размере 66 607 рублей 77 копеек, расходы оплате государственной пошлины в размере 2 198 рублей, а всего 68 805 (шестьдесят восемь тысяч восемьсот пять) рублей 77 копеек.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.
Судья Р.В. Рыбаков
В окончательной форме решение изготовлено 5 августа 2022 г.