Копия
№ 2-5865/2025
УИД: 63RS0045-01-2025-005137-78
РЕШЕНИЕ (Заочное)
Именем Российской Федерации
10 октября 2025 года г. Самара
Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Ерофеевой О.И.,
при помощнике судьи, ведущего протокол судебного заседания ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5865/2025 по иску ООО «Производственный Жилищно — Ремонтный Трест № 11» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о возмещении ущерба, причиненного пожаром,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Производственный Жилищно — Ремонтный Трест № 11» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании расходов, связанных с восстановлением поврежденного в результате пожара и при его тушении общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> размере 169 406 рублей 92 копейки и расходов по оплате госпошлины в размере 6 082 рубля.
В обоснование заявленных требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, произошел пожар.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками вышеуказанного жилого помещения являются ФИО2, ФИО3, ФИО4
Согласно выписке с ГИС ЖКХ управлением данным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «ПЖРТ №».
ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступило письмо № от ДД.ММ.ГГГГ от Главного управления Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации стихийных бедствий по <адрес> по факту проверки горения квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.
За счет средств истца была проведена работа по восстановлению общедомового имущества, а именно:
- была выполнена работа по штукатурке внутренних стен и потолка на 2 этаже в подъезде №;
- была выполнена замена конструкций ПВХ подъездного окна на 2 этаже в подъезде №.
таким образом, ущерб, причиненный общедомовому имуществу многоквартирного дома составил 169 406 рублей 92 копейки, что подтверждается актом выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ и актом № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, принадлежащей на праве собственности ответчикам, произошел пожар, что свидетельствует о наличии причиной связи между безответственным поведением ответчиков и наступлением ущерба, причиненного общедомовому имуществу. А поэтому имеются основания для взыскания с ответчиков в пользу истца материального ущерба.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца ООО УК «ПЖРТ №» материальный ущерб, причиненного общедомовому имуществу многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в результате пожара в размере 169 406 рублей 92 копейки. Взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца ООО УК «ПЖРТ №» расходы по оплате госпошлины в размере 6 082 рубля.
Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, не возражала против вынесения по делу заочного решения.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом по месту регистрации, от получения почтовой корреспонденции уклонились.
В соответствии с п. 1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая изложенное, а также согласие представителя истца, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав позицию представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования.
Как установлено судом, многоквартирный <адрес>, расположенный по <адрес> находится в управлении ООО УК «ПЖРТ №».
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произошел пожар.
В результате пожара произошло повреждение отдельных конструктивных элементов мест общего пользования, которые являются общим имуществом собственников помещения многоквартирного <адрес>, а именно: закопчение внутренних стен и потолка на 2 этаже подъезда №; закопчение конструкций ПВХ подъездного окна на 2 этаже в подъезде №.
В июле 2024 года ООО УК «ПЖРТ №» выполнило работы в 5 подъезде многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес>, в целях устранения последствий пожара на общую сумму 169 406 рублей 92 копейки.
За счет средств истца была проведена работа по восстановлению общедомового имущества, а именно:
- была выполнена работа по штукатурке внутренних стен и потолка на 2 этаже в подъезде №;
- была выполнена замена конструкций ПВХ подъездного окна на 2 этаже в подъезде №.
Таким образом, ООО УК «ПЖРТ №» восстановило поврежденное в результате пожара и его тушения общее имущество собственников помещений в многоквартирном <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем» вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 Гражданского кодекса Российской федерации, в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом необходимо исходить из того, что возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).|
В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме юнцом, причинившим вред (п. 1). Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (п. 2).
Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный (ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2).
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 38 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ предусмотрено, что ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества.
В соответствие с частью 4 статьи 30 ЖК РФ собственник помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Из статьи 160 ЖК РФ следует, что управляющая компания несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.
Пунктом 1.1. статьи 161 ЖК РФ установлено, что надлежащее содержание общего Имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для Предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления Коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
Таким образом, именно на ответчиках, как собственниках квартиры, лежала обязанность по соблюдению пожарной безопасности, несоблюдение которой привело к имущественному ущербу.
Поскольку размер ущерба при этом документально подтвержден истцом, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования о взыскании денежных средств в размере 169 406 рублей 92 копейки.
Также в соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6 082 рубля.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Производственный Жилищно — Ремонтный Трест №» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о возмещении ущерба, причиненного пожаром - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № № в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Производственный жилищно — ремонтный трест №» (ИНН №) материальный ущерб, причиненный общедомовому имуществу многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в результате пожара в размере 169 406 рублей 92 копейки, и расходы по оплате госпошлины в размере 6 082 рубля, а всего 175 488 (сто семьдесят пять тысяч четыреста восемьдесят восемь) рублей 92 копейки.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: подпись О.И. Ерофеева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>