Решение по делу № 2-320/2025 от 10.06.2025 | Заринский городской суд (Алтайский край)

Дело № 2-320/2025

22RS0008-01-2025-000274-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2025 года г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Черновой М.Н.

при секретаре Сычевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении материального ущерба, причиненного имуществу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возмещении материального ущерба, причиненного имуществу. В обоснование иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГг. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.3.14 договора в случае одностороннего досрочного расторжения настоящего договора письменно или любым законным способом уведомить Наймодателя за 15 календарных дней, в таком случае Наймодатель возвращает денежную сумму непрожитых дней в день подписания Акта приема-передачи (возврата) квартиры.

Однако в середине декабря 2024 года ответчик без уведомлений о расторжении договора выселился из квартиры. Акт приема передачи подписан не был.

Пунктом 2.3.12 определено, что в случае повреждений, уничтожения, в период действия договора, имущества Наниматель возмещает их стоимость в полном объеме.

Согласно п. 2.3.13 Наниматель обязан возвратить жилое помещение, в том же состоянии, в котором оно было передано при заключении договора.

Однако, истцом при проверке было обнаружено, что отделке квартиры и находящемуся в ней имуществу был нанесен значительный ущерб, который ответчик обязался возместить, о чем, выдал расписку.

По факту причинения ущерба истец написал заявление в полицию. Уведомлением от 28.12.2024г. было сообщено о передаче материалов проверки по подведомственности.

Учитывая, что добровольно сразу устранить причиненный ущерб ответчик отказался, ссылаясь на отсутствие денежных средств, истец обратился в ООО «<данные изъяты> №» и заключил договора на оценку рыночной стоимости восстановительных работ и ущерба имуществу. Оплата услуг независимого эксперта составила 51 250 рублей 00 копеек (30750,00+20500,00), что подтверждается чеками по операции от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно отчету об оценке ООО «<данные изъяты> №» № от 27.12.2024г. стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки помещений квартиры на дату оценки, составила 457 162 рубля 00 копеек. Согласно отчету об оценке ООО «<данные изъяты>» № от 26.12.2024г. итоговая стоимость ущерба, причиненного имуществу, на момент предшествующий повреждению, составила 415 755 рубль 00 копеек. Таким образом, размер ущерба, причиненного заявителю, составляет 872 917 рублей 00 копейки.

Кроме того, учитывая антисанитарное состояние квартиры, в связи с чем понесены расходы на оплату услуг химчистки в размере в размере 7 000 рублей 00 копеек, что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГг.

Таким образом, общая сумма предъявляемых имущественных требований составляет 879 917 рублей 00 копеек (872 917 рублей 00 копейки - ущерб - 7000,00-расходы на оплату услуг химчистки).

Просит взыскать с Ответчика причиненный ущерб в размере 879 917 рублей 00 копеек; расходы по уплате госпошлины в размере 22 598 рублей 00 копеек; расходы по оплате услуг экспертной организации 51 250 рублей 00 копеек; расходы на юридические услуги 40 000 рублей 00 копеек.

В судебное заседание ФИО1 и его представитель не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

ФИО2 не явился в судебное заседание, надлежащим образом неоднократно уведомлялся о времени и месте проведения судебного заседания по адресу регистрации. Конверты, направленные в адрес ответчика возвращены в материалы дела с отметкой «истек срок хранения». Таким образом, суд полагает, что ответчик распорядился своим правом на получение судебной корреспонденции.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором (ст. 610 ГК РФ).

В силу ст.ст. 307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 ГК РФ).

По общему правилу, установленному пунктами 1 и 2 статьи 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Ответственность за причинение вреда возлагается на лицо, причинившее вред, если оно не докажет отсутствие своей вины.

Установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Истец (потерпевший) представляет доказательства, подтверждающие размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из представленных документов установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

В середине декабря 2024 года ответчик без уведомлений о расторжении договора выселился из квартиры. Акт приема передачи подписан не был.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Наниматель обязан возвратить жилое помещение, в том же состоянии, в котором оно было передано при заключении договора.

Однако, истцом при проверке было обнаружено, что отделке квартиры и находящемуся в ней имуществу был нанесен значительный ущерб, который ответчик обязался возместить, что подтверждается распиской.

Согласно отчету об оценке ООО «<данные изъяты> №» № от 26.12.2024г. итоговая стоимость ущерба, причиненного имуществу, на момент предшествующий повреждению, составила 415 755 рубль 00 копеек.

Размер ущерба, причиненного заявителю, составляет 872 917 рублей 00 копейки.

Кроме того, учитывая антисанитарное состояние квартиры, истцом понесены расходы на оплату услуг химчистки в размере в размере 7 000 рублей 00 копеек, что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГг. и квитанцией №.

Общая сумма ущерба составляет 879 917 рублей 00 копеек.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что в результате действий ФИО2 истцу причинен ущерб в виде повреждения внутренней отделки помещений квартиры, имуществу, находящемуся в квартире, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить требования о взыскании с ответчика в счет возмещения материального вреда суммы в размере 879 917 руб.

Ответчик каких-либо доказательств в возражение заявленным требованиям суду не представил.

В соответствии с ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 22598 руб., расходы по оплате услуг эксперта в сумме 51250 руб., что подтверждается представленными квитанциями.

Частью 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Согласно статей 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы оплату услуг представителей отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В абз. 2 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что правило о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении, в частности: исков неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда).

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 приведенного Постановления).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 приведенного Постановления).

В обоснование расходов на оплату юридических услуг ответчиком представлен договор возмездного оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору исполнитель обязался предоставить следующие услуги: консультации, составление искового заявления, направление его копий сторонам, подготовка документов для подачи в суд, снятие копий документов, запрос справок, документов, представительство интересов в ходе производства по делу, составление ходатайств, соглашений, запросов, участие при необходимости в суде, предъявление исполнительного документа ко взысканию.

Факт оплаты подтверждается п.п. 3.3, 3.4 договора.

Составленный представителем документ находится в материалах дела.

Представитель в судебных заседаниях в Заринском городском суде не участвовал.

С учетом категории сложности гражданского дела, учитывая обычный размер стоимости услуг представителя в гражданском деле, объема оказанных представителем услуг, объема составленного документа, суд признает отвечающим принципам разумности и справедливости сумму по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.

Учитывая то, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в размере 10000 руб.

Расходы истца на оплату услуг представителя подтверждены документально и отвечают принципу относимости и допустимости доказательств.

Следует отметить, что разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. По смыслу закона, суд вправе определить такие пределы с учетом конкретных обстоятельств дела, объема, сложности и продолжительности рассмотрения дела, степени участия в нем представителя.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) сумму ущерба, причиненного имуществу в размере 879917 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 22598 руб., расходы по оплате услуг эксперта в сумме 51250 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 40000 руб.

Ответчик вправе подать в Заринский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд Алтайского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Заринского

городского суда М.Н.Чернова

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2025 года.