Гр.дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 года (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4 ича к ФИО3 об изменении порядка оплаты за жилое помещение, платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3 об изменении порядка оплаты за жилое помещение, платы за коммунальные услуги – две муниципальные комнаты в коммунальной (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, жилой площадью 28,7 кв.м. В обосновании требований в иске указано, что ФИО1 является нанимателем указанных комнат, также в квартире зарегистрированы: ее сын - ФИО4, ее дочь - ФИО2, а также внук (ответчик) ФИО3 Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги по одной квитанции достигнуть не удалось. Истцы ведет свое хозяйство отдельно от ответчика, членами одной семьи с ФИО3 не являются, ответчик с ними не проживает. Просят суд установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в двух комнатах жилой площадью 28,7 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для ФИО1, ФИО2, ФИО4 на состав семьи из трех человек, для ФИО3 на состав семьи из одного человека, на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ее внук ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает. Плату за коммунальные услуги начисляют по тарифу. Истцы просили ответчика помогать в оплате коммунальный услуг и найма жилья в сумме начисленной на него, но он ответил отказом, пояснив, что у него маленькая заработная плата. Фактически родственные отношения с ответчиком не поддерживаются. Просила суд иск удовлетворить.

Истцы ФИО2, ФИО4, извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин не явки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Судебное извещение, направленное по месту его регистрации, возвращено почтовой службой по истечении срока хранения. Суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика, признав, что неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. На основании ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, к числу которых относятся судебные извещения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учетом изложенного, в порядке ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Представители третьих лиц: МУП «ЕРКЦ по г. Комсомольску-на-Амуре», ЕРИЦ РусГидро, МУП «Горводоканал», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», АО «Компания Дельта», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной не явились, об уважительности причин не явки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Представитель третьего лица Управления ЖКХ, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре в суд не явился, уведомлен в установленном законом порядке, в отзыве на исковое заявление просил суд рассмотреть дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст. 154 ЖК РФ, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилья, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от (дата) N 22).

Судом установлено, что в двух комнатах в коммунальной (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, жилой площадью 28,7 кв.м., зарегистрированы по месту жительства следующие лица: наниматель ФИО1, ее сын - ФИО4, ее дочь ФИО2 и внук (ответчик) ФИО3

Фактически ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает.

Истцы, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаются на то, что стороны спора имеют разный бюджет, членами одной семьи не являются, совместно с ответчиком не проживают, что в силу закона, в частности положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истцы желают самостоятельно оплачивать расходы по оплате за содержания жилья, коммунальные услуги на вышеуказанное жилое помещение.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов сторон, принимая во внимания положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка начисления платы за жилое помещения, плату за коммунальные услуги в спорном жилом помещении с выдачей отдельных платежных документов на содержание жилого помещения по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), истцам - ФИО1, ФИО2, ФИО4 на состав семьи из трех человек, и ответчику - ФИО3 на состав семьи из одного человека: плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в двух комнатах жилой площадью 28,7 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для ФИО1, ФИО2, ФИО4 ича на состав семьи из трех человек, для ФИО3 на состав семьи из одного человека, на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), ФИО1, ФИО2, ФИО4 ичу на состав семьи из трех человек, и ФИО3 на состав семьи из одного человека: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Березина

Мотивированное решение суда изготовлено (дата).