Гражданское дело № 2-720/2025

УИД 74RS0012-01-2025-000781-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» сентября 2025 года с. Чесма

Варненский районный суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в селе Чесма) в составе:

председательствующего судьи Анчуговой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Думенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилья расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником 1/3 жилого помещения. ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни также являлись собственниками данного помещения по 1/3 доли в праве. Ответчик членом семьи истца не является, проживает в квартире без регистрации, что нарушает права истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, представила заявление, с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявлявшего самостоятельных требований – МП Отделения МВД России по Чесменскому району Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Заслушав помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3 ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником 1/3 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является истец на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую (совместную) собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Собственниками по 1/3 доли в праве на спорное жилое помещение также являлись ФИО4, ФИО5

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

После смерти ФИО4 в права наследования на 1/3 долю в трехкомнатной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, вступили его мать ФИО6, сын ФИО7, дочь ФИО8 (л.д. 56-61).

После смерти ФИО5 зарегистрировано наследственное дело №, наследником является его супруга ФИО9, наследственное имущество состоит из 3-ой квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 28).

Согласно справке миграционного пункта ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. 31).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Спорный жилой дом в 1/3 доли и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, находятся в собственности истца, каких-то имущественных притязаний со стороны ответчика к истцу не имелось (л.д. 8,23).

Статьей 35 ГПК РФ указано, что лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в суде.

Ответчиком не приведено доводов в обоснование возражений.

Пунктом 4 статьи 1 ГК РФ установлено, что никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, а также ст. 10 ГК РФ, содержащей запрет недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, проживает в спорном жилом помещении, имея регистрацию по адресу отличному от проживания, соглашение по пользованию данным жилым помещением между сторонами не достигнуто, коммунальные услуги не оплачивает, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Варненский районный суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в селе Чесма) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2025.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Н.В.Анчугова