Дело № 2-1684/2025
УИД 34RS0038-01-2025-002399-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 декабря 2025 года р.п. Средняя Ахтуба
Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Чурюмова А.М.,
при помощнике судьи Плетневой А.А.,
с участием представителя истца Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, действующей на основании доверенности, ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к ФИО2 о взыскании неосновательно полученного государственного пособия,
УСТАНОВИЛ:
Комитет земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения.
В обоснование требований указано, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности нежилое здание, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
В силу налогового законодательства ФИО2 не является плательщиком земельного налога, поскольку не обладает спорным земельным участком на праве собственности.
Годовая арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ составляет 496 242 руб. 74 коп., месячная арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ составляет 41 353 руб. 56 коп.
Таким образом, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 372 182 руб. 04 коп.
С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 372 182 руб. 04 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 096 руб. 50 коп.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен в установленном законом порядке.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Согласно ст.6 Устава городского округа – город Волжский Волгоградской области к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование, распоряжение имуществом (в том числе земельными участками), находящимся в муниципальной собственности.
В соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до разграничения государственной собственности на землю распоряжение указанными землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий.
В силу п. 1 и п. 2 ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
При этом, в силу п. 1 ст. 271 Гражданского кодекса РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
На основании ч.1 ст.552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
В силу ч.1 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог или арендная плата.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности нежилое здание, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Договор аренды земельного участка с кадастровым номером № ответчик ФИО2 с комитетом земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области не заключал, однако отсутствие договора аренды земельного участка не освобождает ответчика от обязанности вносить плату за пользование земельным участком.
Годовая арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ составляет 496 242 руб. 74 коп., месячная арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ составляет 41 353 руб. 56 коп.
Таким образом, имеет место неосновательное обогащение ответчика ФИО2, следовательно он обязан возвратить плату за пользование земельным участком.
Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 372 182 руб. 04 коп.
Принимая во внимания положения указанных выше правовых норм, суд приходит к выводу о том, что у ответчика возникает обязанность вносить плату за землепользование.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств оплаты задолженности по возникшим обязательствам за указанный период ответчиками не представлено, также как и не представлено иного расчета суммы задолженности.
В связи с чем, суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу истца сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 372 182 руб. 04 коп.
Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке, предусмотренном ст. 395 ГК РФ.
Ст. 395 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Из расчета истца следует, что сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в отношении ФИО2 за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 30 096 руб. 50 коп.
Суд, проверив расчет, представленный истцом, считает его арифметически верным.
Таким образом, с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 096 руб. 50 коп.
В силу ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета госпошлину в размере 11 805 руб.
руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к ФИО2 о взыскании неосновательно полученного государственного пособия удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области неосновательное обогащение за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 372 182 руб. 04 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 096 руб. 50 коп.
Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 11 805 руб.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья подпись А.М. Чурюмов
Решение в окончательной форме принято 29 декабря 2025 года.
Судья подпись А.М. Чурюмов
Подлинник данного документа
подшит в деле № 2-1684/2025,
которое находится в
Среднеахтубинском районном суде