РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 25 апреля 2023 года

дело № 2-1688/2023

УИД 72RS0021-01-2023-000680-11

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Стойкова К.В.,

при секретаре Денисовой Ю.Э.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Тюменского муниципального района о признании права пользования жилыми помещениями, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Также в данном жилом помещении зарегистрирована и проживает дочь истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ между МОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Борковский детский дом и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. На основании указанного договора истец была вселена в указанное жилое помещение. Истец вместе со своей дочерью продолжает проживать в жилом помещении исполняя все обязанности нанимателя, никогда из спорного жилого помещения не выезжала. Истец просит: признать за ней право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. С учетом уточнений исковых требований истец просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> первый этаж, помещения №,4,5 по экспликации к поэтажному плану согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на условиях социального найма; обязать Администрацию Тюменского муниципального района заключить договор социального найма сФИО3 на указанное жилое помещение.

Истец ФИО4 в судебном заседании требования иска с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Тюменского муниципального района, действующая на основании доверенности ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала, поддержала доводы отзыва на исковое заявление в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрация Каскаринского муниципального образования в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что между ФИО5 и МОУ для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Борковский детский дом ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения, общей площадью 25 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Между ФИО1 и ФИО5 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, присвоена фамилия ФИО8, согласно свидетельства о заключении брака II-КБ №.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией МКОУ Борковский детский дом составлен акт, согласно которому принято решение о выделении ФИО3 дополнительно к занимаемой площади часть комнаты 4 кв.м. от <адрес>, т.к. эта площадь ранее принадлежала <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ДД.ММ.ГГГГ МКУ для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Борковский детский дом, было ликвидировано.

Из поквартирной карточки следует, что истец зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении от 19.02.2014г.

Согласно представленной копии бесхозяйственной книги № за период с ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в жилом помещении с 2006 года.

Согласно информации Администрации Каскаринского МО от ДД.ММ.ГГГГ заключить с ФИО4 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не представляется возможным, т.к. Каскаринское МО не является собственником указанного жилого помещения.

Согласно ответа на обращение ФИО3 о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Администрация Тюменского муниципального района отказала в заключении договора социального найма, по основаниям, что отсутствует ордер на вселение в указанное жилое помещение.

Согласно выписке из поквартирной карточки Администрации Каскаринского МО от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования Тюменский муниципальный район.

В силу ст. 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

В силу ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в введение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства дела, учитывая, что истцы вселились в спорное жилое помещение не самовольно, несут обязанности по содержанию жилья, оплачивают коммунальные платежи, суд приходит к выводу, что истцы использует спорное жилое помещение на условиях социального найма.

Принимая во внимание, что администрация Тюменского муниципального района отказала в оформлении договора социального найма жилого помещения, суд считает возможным, на основании ст.12 ГК РФ, защитить права истцов путем признания права пользования спорным жилым помещением и обязании заключить договор социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право пользования жилыми помещениями № по экспликации к поэтажному плану строения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта на жилой дом и земельный участок, составленного по состоянию на 13.07.2010.

Обязать администрацию Тюменского муниципального района заключить с ФИО4 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилые помещения № по экспликации к поэтажному плану строения, согласно технического паспорта на жилой дом и земельный участок, составленного по состоянию на 13.07.2010.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 10.05.2023 года.

Судья Стойков К.В.