Дело № 2-937/2025
УИД 42RS0013-01-2025-000693-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Междуреченск 28 мая 2025 года
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Куковинца Н.Ю., при секретаре Борискина А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управление тепловых систем" (ООО "УТС") к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "Управление тепловых систем" (далее по тексту ООО "УТС") обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
Требования истца мотивированны тем, что ООО "УТС" в соответствии с Уставом осуществляет производство, передачу и распределение горячей воды (тепловой энергии) по тепловым сетям среди потребителей (населения, промышленных предприятий и т.п.), т.е. предоставляет коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление). В том числе, поставляет тепловую энергию в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (на ? доли в праве собственности на квартиру), от ДД.ММ.ГГГГ (на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру).
Как собственник жилого помещения ответчик обязан производить оплату расходов за полученное тепло и горячее водоснабжение, однако, не выполнил обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг (на горячее водоснабжение и отопление).
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО1 перед ООО «УТС» образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) в сумме 116 290,55 руб., пени 18 743,06 руб. Задолженность ответчиком не погашена.
Ранее истец обращался за взысканием задолженности.
Определением мирового судьи судебного участка № Междуреченского городского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с собственника жилого помещения ФИО1 в пользу ООО «Управление тепловых систем» (ООО «УТС») задолженности по оплате коммунальных услуг.
Истец ООО «УТС» просит взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу, задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 116 290,55 руб., пени 18 743,06 руб., а также сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 051,00 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «УТС» - ФИО, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), не явилась, о месте, времени рассмотрения дела уведомлялась судом надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.4).
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о месте, времени рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом, предоставил возражения на исковое заявление (л.д.68), в котором также просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Возражения ответчика мотивированы тем, что в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ никто не проживал, договор не заключался.
Дополнительно указал, что является пенсионером, пенсия меньше прожиточного минимума, возражает против начисления пени до вынесения решения суда.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу ч.1 ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ч.1 ст.540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии с ч.1 ст.544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с ч.1 ст. 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).
Согласно ст.548 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно ч. ч. 1, 9 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении", потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно п.42 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации") договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.
В соответствии с п. 33 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации") потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом "О теплоснабжении", за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения: оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.
Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.ч. 2, 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно п. 38 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации
Согласно ч.9.3 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющим обязанности нотариуса Междуреченского нотариального округа ФИО ФИО выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 после смерти его отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. (л.д.14).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Междуреченского нотариального округа <адрес> ФИО выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 после смерти его матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство (л.д.15).
Из материалов дела, адресной справки, представленной Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> (л.д.36) следует, что ответчик ФИО1 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.
Из справки, представленной ОСФР по <адрес> – Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-42 оборот), следует, что с пенсии по старости ответчика ФИО1 на основании Постановления об обращении взыскания на заработную плату по исполнительному документу серии ФС №, производятся удержания в размере 50%.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому продавец ФИО1 продал, а покупатель ФИО купила жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.44-49). Право собственности ФИО на вышеуказанную квартиру также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.53-61).
Таким образом, судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в собственности ответчика ФИО1 находилась по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из лицевого счета № (л.д.16), задолженность за услуги по тепло и водоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 116 290,55 руб., пени в размере 18 743,06 руб.
В материалы дела предоставлены постановления РЭК Кузбасса «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и долгосрочных тарифов на тепловую энергию, реализуемую ООО «УТС» на потребительском рынке <адрес>» (л.д.17-20).
Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Междуреченского городского судебного района <адрес> взыскано с должника ФИО1 в пользу взыскателя - ООО «УТС» задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 135 033,61 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 525,50 руб.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Междуреченского городского судебного района <адрес> отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Ответчик ФИО1 в своих возражениях на исковое заявление (л.д.68) ссылается на отсутствие договорных отношений, однако согласно ч. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, аналогичная норма содержится в п. 42 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".
Согласно ч. ч. 1, 9 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В материалы дела предоставлены постановления РЭК Кузбасса «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и долгосрочных тарифов на тепловую энергию, реализуемую ООО «УТС» на потребительском рынке <адрес>» (л.д.17-20).
Доводы, изложенные в возражениях ответчика ФИО1 о том, что между сторонами не заключен договор о предоставление коммунальных услуг, что исключает право истца выставлять счета на оплату коммунальных услуг, являются несостоятельными.
Согласно абзацу 2 пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в МКД по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в МКД непосредственного управления таким домом (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).
В случае, если собственниками жилых помещений в многоквартирном доме не определен порядок управления, тогда как коммунальные услуги истцом предоставлялись, в связи с чем, энергоснабжающая организация была правомочна выставлять счета на их оплату.
Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества, Жилищный кодекс устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, в том числе по оплате коммунальных услуг.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности.
Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу и возложения ответственности на ответчика ФИО1 Тем самым установлено, что ответчик ФИО1, является надлежащим ответчиком по рассматриваемому делу.
Определяя размер задолженности, подлежащий взысканию, суд руководствуется расчетом ООО «УТС». Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не опровергнут. Расчет является арифметически верным, содержит расшифровку начислений платежей по коммунальным услугам за весь спорный период, расчет соответствует требованиям приведенных норм права. Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства погашения задолженности ответчиком, суду в ходе рассмотрения дела не представлено.
Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1059-р «Об утверждении перечня категорий физических лиц, которые нуждаются в социальной поддержке и подлежат освобождению от комиссионного вознаграждения (вознаграждения) при перечислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги», утвержден перечень категорий физических лиц, с которых не будут взимать комиссию при производстве оплаты.
В перечень, в том числе, входит категория, лиц получающих пенсию в соответствии с законодательством Российской Федерации, каковым является ответчик ФИО1
Распоряжение Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1059-р «Об утверждении перечня категорий физических лиц, которые нуждаются в социальной поддержке ….», вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд, проверив расчет начисления пени, приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 17 886,00 рублей.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу истца суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 116 290,55 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 886,00 рублей.
Поскольку требования истца удовлетворены, на основании ст. ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию, пропорционально удовлетворенным требованиям, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 025,00 рублей.
Несение расходов подтверждается платежными поручениями, реестром абонентов (л.д.22-23).
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управление тепловых систем" (ООО "УТС") к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управление тепловых систем" (ООО «УТС») (ИНН <данные изъяты>), задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 116 290 (сто шестнадцать тысяч двести девяносто) рублей 55 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 886 (семнадцать тысяч восемьсот восемьдесят шесть) рублей 00 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 025 (пять тысяч двадцать пять) рублей 00 копеек.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд.
Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 10 июня 2025 года.
Судья: Н.Ю. Куковинец