РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Лариной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управление жилищного хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

АО «УЖХ» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2017г. по 31.01.2022г. в размере 216 990 руб. 86 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 5370 руб. Свои требования, мотивируют тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС, зарегистрирован и постоянно проживает по указанному адресу. В период с 01.03.2017г. по 31.01.2022г. АО «УЖХ» обеспечивало техническое обслуживание, содержание квартиры, дома и придомовой территории, а также обеспечивало предоставление всех коммунальных услуг многоквартирного дома по указанному адресу, в связи с чем ответчику производилось начисление квартплаты, которая не была оплачена. Ссылаясь на то, что ответчик обязан оплачивать начисленную квартплату, по настоящее время задолженность не погашена, истец просит удовлетворить иск.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик не оспаривая суммы долга, пояснил, что не имеет возможности выплатить всю сумму сразу, поскольку не работает, готов оплачивать частями.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.7 названной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Таким образом ответчик как собственник помещений (апартаментов) обязан не позднее 10 числе следующего за истекшим месяцем производить оплату коммунальных услуг и расходов за техническое обслуживание.

Из представленных материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС, на имя ответчика открыт лицевой счет №.

АО «Управление Жилищного Хозяйства» является управляющей компанией, обеспечивает техническое обслуживание, содержание жилого дома и придомовой территории, предоставление всех коммунальных услуг многоквартирного дома по указанному адресу.

Установлено, что за период с 01.03.2017г. по 31.01.2022г. ответчику была начислена квартплата и коммунальные услуги в сумме 216 990 руб. 86 коп.

21.03.2022г. мировым судьей судебного участка Одинцовского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Судебный приказ был отменен определением суда от 06.04.2022г.

В судебном заседании ответчиком сумма задолженности не оспаривалась, представленные материалы подтверждают, что оплачиваемые ответчиком суммы учтены при расчете задолженности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Начиная с 91-го дня, следующего за днем установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд полагает его обоснованными, произведенным за спорный период исходя из ежемесячных сумм задолженности, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГКП РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Установлено, что при подаче иска истцом оплачена госпошлина в сумме 5 370 руб., с учетом ранее оплачено госпошлины при подаче судебного приказа, учитывая, что заявленные требования удовлетворены в полном объеме, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

иск АО «Управление жилищного хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить;

взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца АДРЕС (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ АДРЕС в городском поселении Одинцово, к/п 500-103) в пользу АО «Управление жилищного хозяйства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 216 990 руб. 86 коп., госпошлину в возврат 5 370 руб., а всего 222 360 (двести двадцать две тысячи триста шестьдесят) руб. 86 коп. путем перечисления денежных средств на расчетный счет <***>, открытый на имя АО «Управление жилищного хозяйства» в АО «Банк ГПБ», КПП 503201001, БИК 044525823, к/с 30101810200000000823.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 02 сентября 2022 года.

Судья: подпись