Дело № 2-4170/2024 22 января 2024 года
78RS0019-01-2024-018798-46
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при участии помощника судьи Шуваевой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорного жилого помещения. В квартире зарегистрирован ФИО2 – пользователь, который в ней фактически не проживает с 2017 года, в оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу не участвует.
ФИО1 в судебное заседание 22 января 2025 года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени его проведения надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ путем направления почтовой корреспонденции по адресу регистрации, которая вернулась в суд неврученной по истечении срока хранения в связи с неявкой адресатов за ее получением, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спор на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрен в его отсутствие.
Заслушав истца, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2
Из пояснений истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что ответчик в квартиру не вселялся, личных вещей не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что закреплено в ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает, соглашений между сторонами о пользовании ответчиком квартирой не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено, суд находит, что ФИО2 надлежит признать утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 1 апреля 2025 года.