УИД № 57RS0023-01-2023-006102-19

Дело № 2-4944/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года

г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Сергиенко Н.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сырцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» о разделе лицевых счетов

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью (далее - ООО) «Газпром межрегионгаз Орел» о разделе лицевых счетов.

В обоснование заявленных требований указано, что истец и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на квартиру <...>.

Поскольку ответчик не производит оплату за поставку газа для бытовых нужд более 6 месяцев, истец желает производить оплату за коммунальные услуги по поставке газа соразмерно принадлежащей ей доли, с ответчиком соглашения по этому поводу не достигнуто.

На основании изложенного, истец просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги «поставка газа для бытовых нужд» в квартире, расположенной по адресу: <...> между истцом и ответчиком в равных долях от общего размера оплаты по ? доли каждому собственнику, возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Орел» обязанность заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг поставки газа для бытовых нужд с ФИО1 и ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ООО «Газпром межрегионгаз Орел» надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Аналогичная норма предусмотрена в части 1 статьи 158 ЖК РФ - собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 указанной статьи.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 27 Постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В судебном заседании установлено, что квартира <...> общей площадью 46,60 кв.м. находится в долевой собственности истца ФИО1 и ответчика ФИО2 по 1/2 доли в праве.

Согласно копии лицевого счета и копий паспортов, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Учитывая изложенные обстоятельства, а также принимая во внимание, что ответчик ФИО2 исковые требования признает в полном объеме, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования об обязании ООО «Газпром межрегионгаз Орел» определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги «поставка газа для бытовых нужд» в квартире, расположенной по адресу: <...>, общей площадью 46,60 кв.м.: 1/2 доли от общей площади квартиры - на имя ФИО1, 1/2 доли от общей площади квартиры - на имя ФИО2, с заключением отдельных соглашений на оплату коммунальной услуги «поставки газа для бытовых нужд».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Бобковой ФИО6 к Хавбошу ФИО7, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» о разделе лицевых счетов - удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» (ИНН №***, ОГРН №***) определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги «поставка газа для бытовых нужд» в квартире, расположенной по адресу: <...>, общей площадью 46,60 кв.м.: 1/2 доли от общей площади квартиры - на имя ФИО1 (паспорт №*** №***), 1/2 доли от общей площади квартиры - на имя ФИО2 (паспорт №*** №***), с заключением отдельных соглашений на оплату коммунальной услуги «поставки газа для бытовых нужд.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение составлено 22.12.2023.

Судья

Н.Н. Сергиенко