УИД66RS0015-01-2022-001914-59

Дело № 2-1457/2022

Мотивированное решение составлено 07.11.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2022 года город Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., с участием помощника прокурора г. Асбеста Ялпаевой А.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО7 (ФИО9, ФИО5) Е.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО4 обратилась в Асбестовский городской суд с иском к ФИО6, ФИО7 (ФИО9, ФИО5) Е.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что на основании договора дарения от 24.01.2022 является собственником жилого дома по адресу: Свердловская обл., г. Асбест, <...> *Номер*. Ранее дом принадлежал отцу истца – ФИО1, который *Дата* зарегистрировал в доме ФИО6 и её дочь ФИО8 Более 8 лет назад ФИО8 выехала из дома, забрав все свои вещи, где она проживает в настоящее время истцу не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Также истец несет убытки, поскольку вынуждена нести расходы по оплате услуг по вывозу ТБО.

Истец просит признать ФИО7 (ФИО9, ФИО5) Е.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская обл., г. Асбест, <...> *Номер*. со снятием с регистрационного учета, а также взыскать расходы по оплате госпошлины, почтовые расходы и расходы за составление искового заявления.

В части требований к ФИО6 истец отказалась от иска, о чем вынесено отдельное определение от 28.10.2022 г.

Истец ФИО4 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО7 (ФИО4, ФИО9) Е.М. в судебном заседании не участвовала, так как её место жительства неизвестно. В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику назначен адвокат Беляковцева Н.С., которая представила письменный отзыв, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав истца, помощника прокурора, который полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как установлено в судебном заседании, 24.01.2022 между ФИО1 и ФИО4 заключен договор дарения недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Свердловская область, г. Асбест, <...> *Номер* (л.д.14).

Как следует из справки МКУ УЗ ЖКХ г. Асбеста от 15.06.2022 и домовой книги в жилом доме *Номер* по ул. Строителей, п. Н-Кирпичный г. Асбеста Свердловской области зарегистрированы: ФИО1, *Дата* г.р., с *Дата*, ФИО6, *Дата* г.р., с *Дата*, ФИО8, *Дата*, с *Дата* (л.д.15,16).

Согласно адресных справок: ФИО6 с *Дата* зарегистрирована по адресу: <...> *Номер*, ФИО8, *Дата* г.р. зарегистрирована с *Дата* по адресу: г. Асбест, <...> *Номер*

Как следует из записей актов гражданского состояния, ФИО8 *Дата* зарегистрировала брак с ФИО2, после заключения брака стала ФИО9.

Также из справки отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» от 14.10.2022 следует, что ФИО9 сменила фамилию на ФИО7, 29.09.2020 ей выдан новый паспорт, код подразделения 770-054.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В силу ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО4, как собственнику жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, между собственником ФИО4 и ответчиком ФИО7 (ФИО5, ФИО9) Е.М. соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, истец не намерена заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, ответчик не выразил намерения сохранять за собой право пользования указанным жилым помещением.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в жилом доме; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО7 (ФИО5, ФИО9) Е.М. утратившей право пользования жилым помещением – домом *Номер*, расположенным по адресу: Свердловская область, г Асбест, <...> со снятием её с регистрационного учета по данному адресу, так как в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, договорные отношения между сторонами по пользованию жилым помещением отсутствуют, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственников жилого помещения.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как установлено в судебном заседании, истец понес расходы по оплате услуг за составление искового заявления к двум ответчикам в сумме 4 000,00 рублей, что подтверждается чеком от 29.08.2022 и распиской ФИО3, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600,00 рублей, а также почтовые расходы в размере 393,04 руб., которые истец просил взыскать с ФИО6 и ФИО10.

В части распределения судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, ст. 98 ГПК РФ применяется во взаимосвязи со ст. 100 ГПК РФ, в соответствии с которыми, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Производство по делу в части исковых требований к ФИО6 прекращено, поскольку последняя снялась с регистрационного учета добровольно, до обращения истца с исковым заявлением.

Таким образом, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО7 (ФИО5, ФИО9) Е.М. в размере 2 496,2 (2 000,00 расходы по составлению искового заявления, 300,00 руб. расходы по оплате государственной пошлины, 196,52 руб.- почтовые расходы)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО7 (ФИО5, ФИО9) Е.М., <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Свердловская область, г. Асбест, <...> *Номер*, со снятием её с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО7 (ФИО5, ФИО9) Е.М., <данные изъяты> в пользу ФИО4,<данные изъяты> судебные расходы в размере 2 496 (две тысячи четыреста девяносто шесть) рублей 20 копеек

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья Асбестовского городского суда Е.А. Емашова